煮酒三秦古地问道长安楼市

来源: [观点网] 时间: 2006-11-10 11:16

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　　2006年11月16日，“城市·观点论坛西安行”将在西安开启大幕。由观点机构联合陕西主流大报三秦都市报共同主办，保证了论坛一贯的高端性。

　　国内外、西安地区致力于地产发展的精英们，一起问道西安，共同探讨西安及西部地产与文化的融合之道，公襄西安地产商机。

　　宏观调控之下，二线城市的地产生机凸显。作为西部大开发的龙头城市之一，西安房地产市场的发展潜力被各方看好，除了本土开发商的激烈竞争，像和记黄埔、中海、万科、绿地、金地、珠江投资等多家地产巨头也纷纷抢滩西安，西安房地产市场一时风生水起，呈现出一种群雄逐鹿的局面。

　　近年来，西安地产和城市建设飞快发展，已经初步形成了南北齐飞、东西争衡的发展格局。西安南部，依托密集的科教文化资源优势和西安高新技术产业开发区15年建设取得的成就，带动了南部区域房地产的飞速发展，同时，曲江新区地产板块的迅速崛起，更使南部成为西安楼市不可撼动的领头雁。

　　位于北城的西安经济技术开发区将西安的城市骨架进一步拉大，西安城市北扩、新中心市区的建设和即将南北贯通的地铁二号线，北部的地产潜力将不断释放。东部则以浐灞新区和临潼板块为主，大力发展旅游、人居地产。而以工业为主的西部区域，随着“西(安)-咸(阳)一体化”的推进，也必将成为西安下一个地产热点区域。

　　面对这样一个发展态势，西安本土开发商在强大的外来地产巨头面前，无论是资金实力、管理水平还是房地产开发的技术含量，都显得单薄而底气不足。在地产巨头的挤压下，本土地产开发企业的生存空间越来越狭小。而当前的政策大环境，也往往对外来的大开发商有利或者是倾斜。

　　对于进入西安不久的外来开发商，尽管资金和实力雄厚，但对于一个相对陌生的市场，他们需要学习和摸索，有很多市场实际因素需要去了解和研究，也不可避免地需要和本土企业进行合作。

　　西安本土的开发商出路何在？如何在夹缝中突围？在新西安城市建设进一步提速的背景下，地产市场的变局又将如何？

　　这一系列问题都是西安开发商需要迫切解决的。在这样的背景下，致力于推动中国房地产思想发展与建设的“城市·观点论坛”进入西安就有了现实的必要，而且显得及时和具有积极的指导意义。

　　西安是“城市·观点论坛”创办以来的第六站，城市论坛能够走进西安，是在三秦都市报社领导和社委会的高度重视和大力支持下，与观点机构强强联合、鼎力合作的结晶。

　　作为陕西省的主流报纸，三秦都市报是陕西省政府确定的13个文化改革试点单位中唯一的报纸，这是三秦都市报近年来注重办报思路和经营策略的转变，围绕为读者服务的中心，不断改革创新，致力于媒体责任践行的结果，也是报纸寻求市场突破的一次难得的机遇。

　　作为陕西日报旗下的核心子报，三秦都市报房产专刊《金楼市》一直是陕西房地产行业的首选专业读品，它力求起到开发商与读者(消费者)之间的桥梁作用，以媒体的视角和解读政策优势为开发商解惑，为读者答疑分忧，同时也为政府提供决策参考，其主办专栏“小文楼市热线”、“楼市丽人”等栏目广受业界赞誉。同时，《金楼市》与长安区联办的“长安住博会”已经成为长安区的重点工作之一，在长安乃至整个西安地产市场产生了重要的影响。

　　此次借助西安房地产发展的良好环境，引进中国房地产重量级论坛，并将之放于临潼，就是充分考虑到临潼区这几年来充分利用旅游、休闲、生态、人居环境优势和气候等自身优势资源以及完善的城市配套，已为当地房地产业的腾飞打下了良好基础。从这个角度上讲，就是以“城市·观点论坛西安行”为契机，为临潼房地产快速健康发展开道。而论坛选在临潼区召开，必将使临潼板块得到更大的关注，也必将对临潼地产板块的发展起到积极的推动作用。

　　因此，“城市·观点论坛西安行”不但是一次高规格的地产盛会，更是西安房地产业界刷新思想，拓展思路，开阔视野的一次难得的思想盛典。