寻找中国地产新商道 7月博鳌亮点凸现

来源: [观点网]      时间: 2006-06-28 10:43
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　　2006(博鳌)房地产论坛将于7月3—6日在海南博鳌隆重开幕。据论坛主办方——观点房地产业会员机构负责人透露，此次博鳌论坛主题将围绕当前房地产行业所遇到的几大难题以及结合国六条、九部委十五条新政进行讨论，以期找出中国地产的新商道。

　　房地产行业积弊已久，高房价、高需求与高空置率并存。这种不健康的现状直接引发了政府继2005年宏观调控后，再挥调控大棒，银行加息与行政调控双管齐下，新一轮宏观调控已揭开序幕。

　　提高大套型住房的按揭贷款首付款比例，对地产开发商获取银行贷款施以更加严格的条件限制，对购房后五年内转售住房者按售房收入全额征收营业税等具体调控举措大幅增加了属于资金密集型的房地产企业的融资难度；70%的土地向中低价房供给、硬性规定新开发楼盘70%的小户型等措施也在挤压房地产企业的生存空间。大比例中低价房的出现必然会导致房地产市场分裂成两个市场，那么如何在70%与30%之间找到房地产企业的生存空间？在这种形势下，如何保持中国房地产行业持续飞速健康发展？寻找中国地产新出路已迫在眉睫。

　　论坛主办方——观点房地产业会员机构负责人透露，延续以往博鳌论坛的传统，此次论坛将广泛邀请权威行业领导、国内知名经济学家、地产企业领导与政府官员一道青梅煮酒，共同商讨中国地产新商道，引领中国地产突出迷局，走上持续、健康发展之路。

发稿：观点博客网审校：0

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