下月，博鳌论坛关注地产三大转折

来源: [观点网] 时间: 2006-06-16 10:40

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　　国六条、九部委十五条、建设部详释“90m2”……国家宏观调控后招不断、地方具体措施悬而未决，一切都使得地产走到了一个历史的节点。怎样对政策作出最明智的判断？如何在残酷的淘汰赛中生存？记者昨日获悉，下月3日-6日，已经走过5年历程的博鳌房地产论坛又将在海南开坛。快报作为其江苏独家协办媒体，将为南京房企传递楼市最新动向、展现南京地产自己的魅力。

　　三大转折房地产要找出路

　　据介绍，本届由观点机构主办的博鳌论坛区别于其它论坛的最吸引人之处就在于：其将讨论目前最为楼市关注的话题“转型年代的中国房地产”。

　　首先，房地产的政策环境已经从“GDP优先、短期政绩优先”转变为“科学发展观、和谐社会”，房价问题已经不再是纯商业问题，而是与政治大局、社会稳定密切相关。

　　其次，房地产的市场环境已经从乱到治，从低门槛到高门槛，从以“潜规则”为主到以刚性规则为主，从不透明到透明，从信用匮乏到信用为上，不再是“开发商说了算”，而是“以购房人为本”。

　　再次，房地产的市场主体已经从八仙过海、群魔乱舞到市场洗牌、优胜劣汰，伴随海外资金涌入，房地产已经不再是但做项目，而是做企业、做品牌、做受人尊敬的公司。

　　本次论坛的主办方观点房地产业会员机构秘书长陈诗涛女士表示：本次论坛就是踩到了这样一个极为重要的时间节点，国六条、九部委十五条新政问世以及各地方政府的宏观调控措施即将落下，都使房地产界急需整合全行业的智慧来找出中国地产的新出路。

　　权威政策信息及时传递

　　作为国内最权威的地产盛会，该论坛及其始创者观点机构几乎是国内最迅速、最有效的政策信息传递者、市场行情分析机构，因为其一年四季都有论坛活动。从去年10月起，观点机构就相继在青岛、南京、济南、都江堰四城市举办“城市·观点论坛”。就以今年5月底的“四川青城问道”为例，所请的巴曙松、钟伟、任志强等大腕几乎是北京消息最为灵通的人士，他们对“国六条”的细化政策做出了10多种的预测、从土地入手、加大中小户型比例、延长营业税征收年限等政策已经被猜得“八九不离十”，关键时刻为参会业内人士提供了第一手的新鲜信息。而只要参与其海南博鳌论坛，接下来一年内全国6个城市论坛都可免费出席，既可以考察外地市场，而且全年都可以获悉最新的楼市动态。

　　更与众不同的是，主办方观点机构作为非报纸传媒，在举办各大城市论坛之际，每到一个城市，就与当地最权威的媒体展开深度合作，先后借助青岛早报、现代快报、济南时报、华西都市报对全国各地的楼市、开发商有更深入的了解及合作，这是普通同是纸质传媒之间的临时合作所无法比拟的。

　　风尚大奖南京谁与争锋

　　据悉，作为该论坛的江苏独家协办媒体，现代快报在去年第一次将南京企业、南京楼盘带到了博鳌。由于南京楼盘近两年的开发水平大有提高，由快报的推荐的山水华门一举获得了“2005年度中国地产风尚名盘”大奖，是该年末南京楼盘唯一获得的全国性大奖，和天津顺驰、海南长信等国内大腕、上市公司的麾下名作一争高下。参于去年海南之行的南京山水置业总经理助理宓盛告诉记者：今年国家要推中低价房，去年他们在该论坛上就已经从权威人士的演讲中听出了端倪，而能和外地的一线开发商交流更是获益良多，比如去年就碰到了北京那帕溪谷的开发商，两家在规划、营销上相互心得。