7月博鳌：城市发展对话国六条

来源: [观点网] 时间: 2006-06-08 12:41

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　　在今天大跨度的城市化进程当中，有关城市的命题渐渐为人所关注。而房地产行业所承载的使命恰恰是新城市的营造。2005年10月，博鳌房地产论坛主办机构——观点房地产业会员机构拉开“城市•观点论坛中国行”的序幕，希望从中能整合一个地方政府、房地产开发商、建筑师与经济学家四方共同交流的公开平台。从青岛到南京再到济南、都江堰。“城市•观点论坛”渐渐成熟。

　　2006(博鳌)房地产论坛，主办方希望在“城市•观点论坛”的基础上进行进一步整合并升华城市这一主题。更多的城市管理者将走进博鳌，更多的开发商、建筑师与经济学家将齐聚一堂。城市与城市的对话，城市管理者与开发商、建筑师的对话，城市管理者与经济学家的对话……7月的博鳌将搭建一个关于城市运营与城市房地产发展的综合平台。

　　宏观调控后的城市土地规划

　　新宏观调控政策出台以后，土地问题无疑是房地产业内最为关注的问题。“国六条”按住房供应结构出台新的土地供应政策后，城市土地供应将进行怎样的调整？地方政府是否依然执着于从城市土地开发中获取利益，还是趋于平衡社会各个方面的利益？城市如何在合理规划的同时保持城市的可持续发展能力？城市化进程中城市人口日益增长的需求与城市自身发展的矛盾如何解决？

　　城市管理者对土地政策的解读与地方制定政策的思路将与开发商和经济学家于7月在博鳌上演一场精彩的四方对话。经济学家与建筑师对政府的批评，开发商与政府的博弈，而在博鳌，我们期待一场理性的对话。

　　城市产业化营运与地产发展

　　“地方政府仅仅依靠卖土地挣钱是不行的，我们不能把子孙的地现在都卖了。城市发展的关键还是产业发展。”一位经济学家在接受博鳌房地产论坛主办方观点房地产业会员机构采访时如是说。

　　而合富辉煌董事副总经理黎振伟也认为城市的合理发展应该是建立在产业发展的思路上的，而城市地产发展应该是为城市产业运营服务的。2006(博鳌)房地产论坛上，一批对产业发展有深刻理解，并充分利用产业特色调整自身城市运营思路的城市管理者将走上博鳌讲坛，为我们讲述他们的城市故事。

　　城市个性与城市魅力

　　“我们的城市遗失的是个性！”一位国内知名建筑师在接受观点房地产业会员机构时说，“今天我们走进城市不再能鲜明的感觉到一个城市的个性。”而此次决定博鳌房地产论坛的市长则告诉观点房地产业会员机构，在他们所考虑的城市运营中，城市产业、城市历史文化与城市民俗风情将构成城市新个性的基本定位。

　　“我们的城市个性是存在的，因为我们城市的民俗个性非常鲜明，同样我们有着悠久的历史文化。但是新时期必须有新时期的城市个性内涵，这个就必须结合到我们的产业定位。但是现在我们认为我们的城市缺乏个性的原因是我们的建筑与我们的城市脱离了。”这位市长说。

　　2006(博鳌)房地产论坛则为建筑师与城市管理者搭建一个公开对话的平台，希望能为城市建筑与城市个性如何完美的融合提供建设性意见。