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北大资源首入广州 13.7亿拿下广钢新城一地块

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-09-29 16:45
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该地块在开拍前共吸引了8-9家房企报价，但现场主要是16号和18号两家房企业之前的竞价。

　　观点网讯：9月29日下午，广州迎来今年以来最大规模的土地拍卖。集中出让位于荔湾、天河、番禺和花都四区的13宗地，总出让起始价达146.02亿元。

　　其中，广钢新城第二批推出的6宗地块是此次拍地的重头戏。该6宗地块均位于荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南，总起拍价为111.21亿元，各宗地块起始楼面地价约14000元/平方米。

　　截至目前，广钢新城六宗地全部顺利卖出，但均未达到最高限制底价，其中一地还以底价成交。

　　其中，广钢地块AF040129、AF040130地块经过十余轮的来回举牌，由18号北大资源以13.7亿元夺得，折合楼面价16795元/平方米。

　　该地块为二类居住用地（R2）、中小学用地（A33），宗地面积36072平方米（其中居住用地20915平方米、中小学用地15157平方米）；容积率方面，居住用地≤3.9、中小学用地≤0.8；建筑面积≤93694.2平方米（其中居住用地≤81568.6平方米、中小学用地≤12125.6平方米）。

　　另悉，该地块在开拍前共吸引了8-9家房企报价，但现场主要是16号和18号两家房企业之间的竞价。

　　而这也是北大资源今年以来，第二次在公开市场拿地。

　　今年7月9日，天津新八大里“三里”地块由天津博雅置业有限公司以底价39.73亿摘得，而博雅置业为北大资源集团在天津的项目公司。

　　另于9月16日，北大资源(控股)有限公司发公告称向控股股东联系人卓御及北大资源地产，收购位于重庆、长沙、佛山、成都、贵阳、青岛及武汉合共12个物业发展项目间接权益。

　　收购总代价为19.34亿港元，包括境外收购事项13.61亿港元及境内收购事项5.73亿港元。届时，北大资源将透过公司内部现金、向方正资讯发行代价股份，及发行配售股份全部或部份现金所得款项的方式合并支付。

发稿：莳炻审校：杨晓敏

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