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拍卖会上的“陌生人” 8号首开与主席单伟豹

   6幅地块的体量并没有引来太多关注,值得注意的是,拍卖现场却来了两个“陌生人”。

  观点地产网 陈小丽 2009年12月16日,广州花都举行了年内“规模最大”的一次土地出让。相比之前大学城地块拍卖而言,此次6幅地块的体量并没有引来太多关注,值得注意的是,此前夺标呼声最高的雅居乐缺席,拍卖现场却来了两个“陌生人”。

  主席单伟豹

  16日下午15时,拍卖会正式开始,但现场的媒体记者比买家还多,参与三组共6幅地块竞价的开发商只有5家。最让人意外的是,路劲地产集团主席单伟豹亲自率队坐镇广州房地产交易中心,现场指挥竞拍。

  15时02分,第一块组合地CA0401-20、CA0401-29进入竞价环节。在持续约30分钟、40轮的竞拍过程中,后半段演变为98号广州隽粤置业和88号保利置业之间展开激烈的争夺。今年多次在土地拍卖会露脸的隽粤置业显著发力并未引起关注,反而坐在负责举98号牌的代表左边掌握主导权的人物吊足了现场媒体的胃口。

  值得一提的是,在竞拍过程中,因为对手的紧咬不放,该人士甚至多次出声催促举牌的代表,引起现场坐在前排的业内人士、媒体不时回首。最终隽粤置业以8.3亿元、溢价率98%斩获该组地块。

  成功摘取第一组地块后,隽粤置业后劲十足,参与了第三组CA0401-23、CA0401-32地块争夺,让现场人士诧异的是,在得到身边领导指示后,手持98号牌代表直接把报价从3亿元一口气拔高至5亿元,似乎志在必得。

  经过17轮的举牌,在报价升至6.6亿的价位时,98号代表有些无奈地向身边的人示意停止举牌动作。最终该组地块被保利置业以总价6.6亿元、楼面地价3650元/平方米夺得。

  很快,现场消息灵通的媒体打听到那位现在指挥督战的“军师”,即是隽粤置业控股公司路劲基建的掌门人单伟豹,但此时,单伟豹已快速离开了拍卖现场。

  “8号”北京首开

  出现在当天拍卖现场,一直手持8号牌竞价的北京首开也让人意外,北京土地市场的常客,出现在了广州。

  深耕京城的首开今年在北京土地市场上屡屡受挫,随后转身瞄准了二线城市,日前刚刚在太原和厦门斥资24.23亿元拿下了总面积为67.64万平米的土地。

  相比隽粤置业和保利置业毫不含糊的出手,在旁边很随便地举着8号牌的北京首开代表也让到场人士侧目。业内猜测的是,首次入粤探营的京城大鳄是否成为广州下一期拍卖现场的黑马。

  首开参与了第一组地块的拍卖,当主持人宣布招标底价为4.3亿后,首开先拔头筹,但举牌寥寥5次,在报价升至5.4亿时选择了观战。

  整场拍卖会,北京首开都是在开始竞价时举牌数次,其后就开始一脸轻松地“看戏”。竞拍结束后,首开竞买代表人士同样异常低调,面对现场媒体抛出的问题三缄其口,随即匆匆离去。

  “首开股份在广州并没有项目,相对北京上海等一线城市而言,广州的地价更为便宜,这次或许是现场考察行情。”广州一业内人士如是猜测称。

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