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珠江新城昔日地王折价2.6亿寻求转让

  据悉,该地块在2007年被香港的一家名为泰华房地产的开发商以10.9亿人民币竞得,为当年珠江新城地王。如今折价2.6亿元转让。

  观点地产网讯:10月30日,广州市国土资源局发布公告表示,拟以8.3亿元起始价转让珠江新城B1-3地块,折合楼面价11912元/平方米。

  该地块位于位于珠江新城华夏路东侧,占地面积为7008.46平方米,规划总建筑面积约91503平方米。据悉,该地块于2007年为香港的一家名为泰华房地产的开发商以10.9亿元竞得,为珠江新城前地王。据分析人士透露,加上各种税费,华泰房地产拿地成本已经到达1.2万元/平方米,再加上建设成本,仅仅是开发成本就已经超过2万元/平方米,所以这块地成为烫手山芋。该地块竞得后,因一直处于闲置状态,现今被折价转让。

  广州国土房管局表示,新转让的地块动工开发时间为2010年3月19日,完成动工建设的时间为2012年5月17日。

  泰华房地产要求购买者必须要在成交当日支付成交价30%的转让款,1个月内支付完所有转让土地款。

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