2009博鳌房地产论坛_复苏与改变中的房地产新未来
“高房价市长”落马 深圳土地市场遇冷?

  “许宗衡这位‘高房价市长’落马,会影响深圳市在房地产战略上的制定,房地产‘市场化拐点’将来临”。

  6月10日下午,深圳心海投资发展有限公司并没有很大的力气就以8360万元的价格将福田区南园爱华路西侧的B123-0001地块拿下。到场竞拍的公司包括置富地产、恒皓均地产、成安地产、心海投资、优筑拆迁项目管理公司、长信物业、邦宏房地产等几家并不知名二线开发商。“这次拍地会真有点冷清,连一家深圳的龙头房企都没来。”现场一位业内人士如此表示。

  拍地“冷清”

  本次深圳国土局挂牌出让的地块底价5060万元,土地面积5763㎡,实际折合楼面地价为4518元/㎡,可售楼面地价为15550元/㎡。

  原本定于下午三点准时开拍的会议,由于竞拍人迟到而延迟了十几分钟,土地开拍时,偌大的会场上也一共才坐了四十几个人。

深圳

  而事实上,全过程中也只有3个公司进行了举牌,共举了30次,报价阶梯为100万元。竞价到十几轮后,竞争开始集中在3号买家心海投资与5号买家成安地产之间。整个竞拍过程大概持续了十几分钟,最后心海投资以8360万元拿下了该地块、

  根据规划,B123-0001宗地的土地用途为居住。计入容积率的总建筑面积为18500平方米。其中,住宅16040平方米,商业2200平方米,居委会120平方米,邮电所80平方米,公厕60平方米。宗地建成竣工验收后,竞得人须将其中120套住宅、共计12863.87平方米的建筑面积,即回迁房,无偿移交给区政府。其余住宅部分3176.13平方米及商业部分2200平方米的建筑面积竞得人享有其权益,实际可售面积为5376.13平方米。据了解,“获得者”心海投资主营业务是房地产开发,2004曾年在盐田推出心海伽蓝雅居项目,具体由联排、公寓等产品组成。

  针对拍地结果,一深圳业内人士在接受观点地产新媒体采访时表示,“根据目前深圳福田区的楼价,心海投资8360万元拿下这块地算是买便宜了。”

相关文章

·东鸿信胜诉:宝安收购深鸿基终局 09/06/11

·刘璇正式辟谣涉案传闻 博客慨叹心中委屈无奈 09/06/11

·“高房价市长”落马 深圳土地市场遇冷? 09/06/11

·国土部严查小产权房等违法用地行为 09/06/11

·上海一地块遭15家开发商“争抢” 09/06/11

观点地产网关于本网站版权事宜的声明:

观点地产网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点地产网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点地产网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-87326901或来函guandian#126.com(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点地产网联系。