专访:新世界重组星美进行时

  上市公司的重组涉及到了债券银行的协商,不确定的因素其实很多,只能说目前重组在有序地进行之中。

  近期,S*ST星美频发公告,新世界重组的事情看上去似乎已经水到渠成了。事实上,除了在积极打造A股的上市平台外,新世界投资有限公司的副总裁左晓仕还表示,虽然今年新世界考察了很多项目,但出手投资的并没有多少,或许这和大多数香港公司的谨慎有关。11月13日,左晓仕在深圳接受了观点地产网的采访。

新世界

  观点地产网:近期新世界在内地都没有投资项目了吗?

  左晓仕:地产项目暂时没有。现在新世界的土地储备量是足够多的,大概够我们开发7-10年,而且基本都在一线城市,拿地的时间也比较早,所以我们一直在按部就班地开展工作,只是有可能开发的进度和销售会放缓,或者会进一步根据市场情况调整。

  新世界的经营理念一直都比较保守,所以拿地的价格很低。要说一点影响都没有也不可能,但是影响不是很大。我们今年的销售任务已经完成,明年的计划和以往计划的制定不会有太大差别。

  观点地产网:今年很少有开发商能完成预定的目标,新世界已经确定可以完成了吗?是单指国内的市场还是整个集团的任务呢?

  左晓仕:是的。实际上我们并不是只做住宅,还包括了商业地产、投资性物业等。市场好的时候我们并不是全部靠住宅,市场差的时候我们还有投资性物业和租赁。

  当然,今年的销售任务里面投资性物业占了一定的比重,但是我们的住宅开发利润还是在五成以上。


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