国土资源部和有关方面正在抓紧制定与“土地流转”相应的办法措施，年底前会有一批相应的文件陆续出台。　　

　　观点网讯：2008年11月13日9时，国土资源部副部长鹿心社接受专访时表示，“小产权房”不受法律保护，国家将严禁“小产权房”进一步发展，并采取行之有效的措施化解“小产权房”问题。

　　鹿心社在访谈中表示，的十七届三中提出建立规范的农村土地管理制度，其中土地流转是很重要的内容。在这个规定当中规定了土地流转的一些基本原则和基本要求，但是真正操作还需要制定具体的配套措施。国土资源部和有关方面正在抓紧制定与“土地流转”相应的办法措施，年底前会有一批相应的文件陆续出台。

　　鹿心社说，所谓的小产权房就是在农村集体土地上建设的商品房。对于小产权房，第一，小产权房不符合国家的现行法律规定，不受法律保护。第二，要采取行之有效的措施，严禁小产权房进一步发展。第三，国土资源部要深入研究，分类分析，采取有针对性的措施，来化解历史上形成的小产权房问题。

　　据了解，“小产权”楼盘大多由村、镇开发，土地成本几近于无，且没有缴纳房地产开发相关的各项税费，因此成本较低，售价仅为同区域商品房的百分之四十至六十。相比不断攀升的房价，这些价格低廉的“小产权”项目吸引了诸多购房者。据相关机构调研数据显示，二00七年北京在售“小产权”楼盘一度占据市场销售总量的五分之一左右。

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