报告期内，新天地产实现收益1.7亿元，毛利为3636.2万元，期内亏损4984.5万元，股东应占亏损4984.5万元，每股亏损9.69分。

报告期内，集团录得未经审核综合收益为4.13亿元，毛利为8650万元，去年同期录得收益及毛利分别为1.37亿元及5390万元；期内录得亏损3899万元。由于收益及毛利增加以及经营开支的控制收紧，公司拥有人应占亏损由去年同期的8770万元收窄至报告期内的3900万元。

根据对该集团截至2023年6月30日止六个月的未经审核综合管理账目所作的初步审阅及评估，预期录得股东应占亏损减少约人民币4000万元，而截至2022年6月30日止六个月则录得亏损约人民币8770万元。

随着合并股份成交价相应上调，董事会相信，股份合并及更改每手买卖单位将令投资股份对更广泛之投资者而言更具吸引力，从而进一步扩阔新天地产股东基础。

报告期末，该集团实现收益及毛利分别为2.76亿元及0.99亿元，归母净亏损3914.8万元。

期内新天地产综合收益及毛利分别约为2.76亿元和9860万元。

2022年上半年，新天地产收益为1.37亿元，同比下降3%；毛利为5392万元，同比下降31%；除税前亏损为6823万元，去年同期为溢利1.17亿元；期内亏损8768万元，去年同期溢利7877万元。

预计集团上半年将录得股东应占亏损不超过1亿元，去年同期录得股东应占溢利约0.78亿元。

目前，该公司预期将于2022年5月13日或之前向股东寄发2021年年报。

预期该公司将无法根据上市规则第13.49(1)及13.49(2)条，于2022年3月31日或之前刊发2021年经审核全年业绩。

新天地产预期于截至2021年6月30日止6个月录得溢利不超过约人民币8000万元，而截至2020年6月30日止6个月则录得期内亏损约人民币16170万元。

于报告期内，新天地产的1.83亿元收益是来自交付及销售总建筑面积约3100平方米的新天半山住宅单位及别墅所得。

目标公司业务范围包含（其中包括）物流设施投资、开发、建设、营运及管理，广州国邮主要资产为其附属公司所持有该等地块。

建议出售事项所得款项约40%用于偿还将于2021年到期的若干银行及其他贷款及约60%用于支付其他项目的建设成本，以及作为公司的一般营运资金及/或一般为未来投资机会提供资金。

新天地产实现收益1.14亿元，同比增长226.91%；毛利为6512万元，同比增长747.59%；期内亏损由824.1万元扩大到1.62亿元，同比增长1862.27%；公司拥有人亏损由484.8万元扩大到9770.3万元。

新天地产集团有限公司发布盈利警告，预期公司上半年将亏损不少于约1.5亿元，去年同期则亏损约820万元。

考虑到根据专业估值师进行的重估预期价值损失，投资物业的不利公平值变动不少于6000万元；及由于用于开发多个项目的借款增加，融资成本增加至不少于3000万元。

期内，整体毛利率为22.0%；股东应占亏损为484.8万元，而去年同期股东应占溢利为7874.2万元；每股基本亏损为0.047分，不派息。

霍志达已获委任为该公司的独立非执行董事及薪酬委员会主席，该公司审核委员会及提名委员会成员，自2019年8月23日起生效。

新天地产预期亏损主要由于新天半山住宅单位的交付于报告期间大幅下降致使收入及毛利大幅减少；以及峻林住宅单位的交付于报告期间大幅下降令应占联营公司业绩大幅减少。