经过各方公平磋商，各方同意以是次转让部分代价对前述关联方的结余中的人民币5.9亿元到期应收款项进行抵偿，交易方式为万物商企空间科技向上海万科投资购买其持有的上海祥大的45%股权，进而实现万物云间接持有上海祥大名下的全部资产（包括目标项目）的45%权益。

本次担保发生后，万科及控股子公司对外担保总额将为1,263.70亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为50.39%。

本次担保发生后，万科及控股子公司对外担保总额将为1,239.70亿元，占2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为49.43%。

万科中兴傲舍二期3#楼加推，5天认筹覆盖率120%，成交额18.2亿人民币，均价13.3万元/㎡。

万科方面在回应相关问题时表示，有关寻求调整贷款条款的消息不实，并未触发任何还款要求。

目标资产包括3栋建筑，即位于上海市五角场中心区及总建筑面积为90,713.34平方米的100米高主楼及50米高双子塔、下沉式花园广场。而抵销资产包括建筑面积为11,926.77平方米的181套商务公寓。

标普指出，万科的减债进度慢于我们先前预期，导致杠杆率升高。我们认为万科的减债进度落后于预定计划。截至2024年9月30日，该公司报表总债务3276亿元人民币，略高于2023年末的3200亿元。万科曾公开表示将在2024-2025年期间削减有息负债共计1000亿元，但我们认为这一目标较难实现。

万科作为主债务人近期向平安银行申请贷款，贷款本金合计人民币22亿元，期限5年，目前部分项目已提款，贷款余额3亿元；此外，该公司前期还向中国邮政储蓄银行股份有限公司深圳罗湖区支行申请了银行贷款，贷款合同金额为9亿元。

目前，王海武离职的消息未被官方确认。但至少他已淡出集团权力中心。

上海静安内环内豪宅项目万科翡翠雅宾利4期【万科·中兴傲舍】二期，建筑面积约119-276平方米新品正在认购中，均价为13.3万/平方米。

对万科来说，或许最难的不是整理出可盘活资产，而是在各类资本环伺之下，找到最恰当的买家。

为满足绍兴湖珀隐秀项目开发运营的需要，项目公司绍兴元昊置业有限公司（简称“绍兴元昊”）拟向平安银行股份有限公司杭州分行（简称“平安银行”）申请2021年11月23日签订的《固定资产贷款合同》项下不超过8亿元的贷款期限调整，调整后贷款期限至2027年5月23日。

万科香港旗下目前真正意义上的的持有型物业，仅有葵涌的丽晶中心项目若干单位及停车场，以及春秧街酒店式公寓星寓。

2024年11月12日，《有限合伙合同》完成更新并获得签署，本次变更是深圳万科将持有的中信万科消费基础设施基金30%认缴份额转让给中邮人寿保险股份有限公司（简称“中邮人寿”），后续由其进行实缴。

万通发展控股股东嘉华控股近9成股份被司法标记，占公司总股本24.40%，因合同纠纷，不会导致控制权变更。

世邦魏理仕资本市场部资深董事莫旺宁表示，本次在约3个月内将物业的商场部分，及公众停车场部分分别售予两名本地投资者，总成交价约1.88亿港元，买家均会作自用及长线投资用途。

从中期业绩看，深铁的亏损主要归结于站城开发承压以及援助万科，如今亏损扩大同样离不开来自这两方面的压力。

郁亮对贵州省给予万科集团的支持表达了谢意，并承诺万科将持续加大在贵州市场的投入力度，创新合作方式，为推动贵州经济的高质量发展贡献力量。

武汉新唐由珠海懋德诚投及武汉联投地产分别持股50%，旗下持有位于武汉江汉区常青一路218号武汉唐家墩城中村综合改造项目k3地块商业栋/单元1-5层(1)复式商号以及地下室栋/单元-1层超市号的武汉新唐广场物业。

万科作为受信人前期从交通银行股份有限公司深圳分行获得授信人民币150亿元，期限2.8年，目前已获得的融资余额80.3亿元。万科控股子公司上海万锴房地产有限公司（简称“上海万锴”）、广州市万合房地产有限公司（简称“广州万合”）分别以持有的资产为前述融资提供相应抵押担保。