金科股份着手慈溪爱琴海CMBS的发行事宜，意味着其有意通过CMBS陆续将旗下商业地产进行变现。

香港甲级写字楼租金在2021年第二季按季再跌2.6%，跌幅小于第一季的按季跌幅3.5%。

房地产需求料于2021年下半年逐步回升，市场亦会趋于稳定。

鉴于边境关闭阻碍潜在买家及资金流入，高价住宅市场成交量在2020年最末一季急跌，大部分地区的豪宅物业价格亦在上季下跌，跌幅介乎0.9%至2.1%。

其中，以广深为代表的粤港澳大湾区城市各板块市场活跃度显著提升，广州投资市场仅下半年即录得逾百亿大宗投资交易成交、深圳写字楼市场四季度单季净吸纳量环比上升两倍。

2020年全年，广州商办市场表现出先抑后扬的态势，市场租赁活动在下半年显著复苏。

尽管疫情反覆，经济前景亦未见明朗，2020年下半年的整幢物业／整幅土地销售依然录得显着上升，成交量及成交价值与2020年上半年相比分别上升76%及353%，但市场仍未回到2017／18年的高峰水平。

现代化仓库业主较一般仓库业主务实，多宗大型续租个案有助稳定去年第四季的租金及空置率，而一般市场则持续面对租户缩减规模或停止营运的影响。

展望2021年，写字楼市场迎来供应高峰，超120万平方米的计划供应量或推高全市空置率。

2020年第四季度，全市合计迎来约18.0万平方米的新增甲级写字楼面积。总体而言，疫情对2020年市场存量扩张影响有限。

随着粤港澳大湾区日益壮大，大量人才从各地涌入，随之而来的是对住宅市场的高需求与高要求，住宅板块投资热度再度升温。