上市交易份额数量为299,606,874份（不含场内限售份额），上市首日涨跌幅限制比例为30%，非上市首日涨跌幅限制比例为10%。

中金唯品会奥莱REIT将于9月12日在上海证券交易所上市，代码508082，基金份额总额10亿份，资产总计34.95亿元，机构投资者持有97.31%。

上海青浦百联奥特莱斯二期工程于去年11月正式启动，青浦奥莱一、二期总体量达20万平方米，致力打造全新奥莱商业空间“百联奥莱——无界场”。

为应对消费市场趋势变化，王府井近年持续推进业态结构优化与门店转型，同时关闭部分低效门店，短期内对整体营收形成一定冲击。

中金唯品会奥莱REIT自2025年8月27日合同生效以来，通过专项计划已合法拥有基础设施项目资产。

中金唯品会奥莱REIT的募集申请获得中国证券监督管理委员会核准，文号为证监许可〔2025〕1634号。募集期间从2025年8月20日开始，至8月21日结束，共吸引了38814户有效认购，募集期间净认购金额达到34.80亿元人民币，有效认购份额为10亿份。

上海百联股份青浦奥莱二期加紧施工，预计2026年竣工，总体量达20万平方米，年销售额超70亿元，将成亚洲最大奥莱，提升上海零售竞争力，吸引国际品牌与消费者，推动区域经济发展。

在文商旅融合发展的趋势之下，成华百联奥莱还未开业就已迎来竞争对手。

武汉杉杉奥特莱斯广场作为杉杉商业集团第21家奥莱综合体，是华中区域首家“滨湖奥莱”。武汉杉杉奥莱位于武汉经开区，占地177亩，建设规模约13万平方米，约2000个免费停车位，将引进超过260个国际、国内品牌。

京东奥莱西北首店8月22日将在西安民生百货解放路店开业，占地3.4万平方米，填补西北地区奥莱业态空白。该项目融合美食集市、新零售及娱乐配套，打造24小时开放式商业综合体，反映京东加速线下扩张战略。数据显示，西北中高端消费市场近三年年均增速超15%，线上+线下模式正成为零售转型主流。

京东集团与海澜集团合作的京东奥莱西南首店8月16日在四川德阳开业，引入COACH、Michael Kors等超100个国际品牌，七成为国际品牌，商品折扣低至1-7折。该店位于德阳中央商务区，覆盖120万人口，2024年当地社零总额达1575亿元，同比增长8.9%。

目前唯品会在国内运营的20个杉杉奥特莱斯业务表现不错，同店销售有双位数增长，未来有机会的话会继续拓展，关注到国内还有不少有拓展机会的城市。

中金基金管理有限公司启动中金唯品会奥莱REIT基金发售，募集资金总额预计34.80亿元，发售份额10亿份，公众发售部分无流通限制及锁定期。

京东奥莱南京首店8月16日开业，营业面积超4000平方米，引入COACH、阿迪达斯等70余品牌，其中70%为浦口首店。商品折扣低至1折，部分价格低于官网，并首创场景化购物模式，设有篮球试衣角等特色区域。这是京东奥莱首次进入南京市场。

华夏首创奥莱REIT解除限售的份额为3.28亿份，均为场内份额。此次解除限售后，流通份额将从解禁前的2亿份增加至5.28亿份，占基金全部基金份额的66.00%。

该项目计划投资约30亿元，占地323亩，总建筑面积35万平方米。项目以奥特莱斯商业模式为基础，打造集Shopping（休闲购物）、Sport（运动活力）、SlowLife（慢节奏时光）、Space（自在空间）于一体的4S生活方式城市消费新地标，将引入超过300家国际国内奢品、运动、户外、潮牌等名品折扣店。

上海百联集团投资30亿元在成都打造西南首个自营奥特莱斯项目，毗邻大熊猫基地，占地142.6亩，规划建筑面积14万平方米。该项目计划2027年投入运营，将引入超300家国际品牌，首创熊猫主题景区式3.0版奥特莱斯模式。

基金管理人和财务顾问协商确定本次询价区间为2.321元/份-3.481元/份，并将通过网下询价最终确定本基金基金份额的认购价格。

中金唯品会奥特莱斯REIT于2025年5月9日获上交所受理，5月26日收到《关于中金唯品会奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金上市及中金-唯品会奥特莱斯消费基础设施资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让申请受理反馈意见》。

深圳市宝安区鸿荣源壹方奥莱商业中心湾区壹方项目公布建设规划，预计2027年运营，将成为华南最大奥特莱斯综合体，推动粤港澳大湾区商业升级。