存量时代的投资物业潮 | 2017城市观点论坛上海行

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2017-04-06 10:38

面对融合了大量办公、酒店、公寓等不同资产的市场，如何与金融产业更好地结合显得更为重要。事实上在房地产行业欣欣向荣的景象之下，一场由资产管理推动的关于存量房市场的较量早已经

随着城市的发展，以及供应日益减少，房地产市场依靠投资、土地和刚需的增量发展时代已经大势已去，市场已经步入存量价值创造时代。这在兵家必争的一二线城市表现尤为明显，挖掘存量市场更成为地产发展商稳固未来竞争优势的不二法宝。

自2016年开始，成立存量资产管理平台逐渐成为潮流，景瑞、朗诗、万科、旭辉等开发商，以及歌斐、高和、中信等金融机构都先后成立专门的存量资产管理平台，旨在收购改造公寓、写字楼、酒店等存量物业。有数据显示，目前全国有4.3亿平方米被低估的物业面积。无疑，这将是一个大且美味的蛋糕。

面对着巨大的市场机遇，如何获取优质存量资产，如何盘活、优化存量资产，如何解决资产大量沉淀带来的资金问题，如何实现更高回报，如何面对竞争，最终资本又如何退出。

经验积累与学习，资源共享与交流，能让我们更好地把握机遇，迎接挑战。为此，4月25日，观点新媒体主办的城市观点论坛将再次登陆上海，邀请经济学者、协会领导、开发企业、投资机构以及专业机构高层共聚。以存量时代的投资物业潮为主题，现场分析与讨论，深度剖析，找出在中国一二线城市下最可能成功的模式！

2017城市观点论坛上海行

【主题】：存量时代的投资物业潮

【地点】：上海

【时间】：2017年4月25日下午

会议日程

开幕大会

分议题一：趋势：存量时代的房地产投资潮与资产荒

分议题二：规模与市场未来开发商竞争的新边疆

分议题三：地段、地段还是地段、城市CBD黄金区域的投资生意

分议题四：商场、写字楼还有长租公寓哪一个才是未来的样板？

分议题五：资本力量轻资产模式下如何玩转存量物业

2017中国房地产投资物业创新与发展报告发布

环节一：《观点指数·2017中国房地产投资物业创新与发展报告》的发布与解读

环节二：精英沙龙——房地产投资物业发展的机遇与挑战

2017观点学徒计划——地产资管创新训练营

【时间】：2017年4月25-26日

走进龙湖

1.上海龙湖内部分享会

讨论议题：探讨上海龙湖地产资产管理及创新联合办公的发展模式及经验；

上海·虹桥天街▲

2.一展空间上海虹桥店的交流与分享

参观项目：一展空间上海虹桥店

交流形式：在项目负责人的带领下，参观项目并现场讲解；

主题：解密一展空间诞生全过程

关于龙湖

龙湖地产1993年创建于重庆，发展于全国，是一家专注产品和服务品质的专业地产公司，业务涉及地产开发、商业运营和物业服务三大领域。作为中国最早的购物中心开发商之一，龙湖从事商业地产运营已超过16年，先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端家居生活购物中心“家悦荟”三个业态品牌。