利福地产料2016年亏损不少于3000万港元

观点网讯：2月20日，利福地产发展有限公司公布，根据未经审核综合管理账目及现有资料，集团预期截至2016年12月31日止年度本公司拥有人应占亏损将不少于3000万港元，而于2015年度则录得溢利1720万港元。

利福地产称，预期年度亏损主要是由于须就集团于中国持有的10%非上市股本投资作出约2900万港元的减值拨备，以及将集团位于沈阳怡富地块预付租赁款项摊销于年内作为开支列账而非资本化为发展中物业所致。

根据利福地产公布的2016年中期报告，该公司旗下基本无物业可提供收入来源。

物业投资方面，利福地产的物业投资组合包括若干位于香港及中国内地的物业。于2016年上半年，该集团所有投资物业均处于空置状态，因此并无录得租金收入。惟仍然有计划出售有关物业。倘出现吸引条件，可能考虑租出有关物业作出租用途。

物业发展方面，沈阳怡富地块为利福地产目前唯一的物业发展项目，计划将该怡富地块发展成为一个拥有三层地库之商业综合体，包括零售商店、办公室、服务式住宅及停车场。2016年上半年，利福地产表示将继续与有关政府机构沟通合作以获得动工所需的批文及许可证，董事会亦将会考虑当地物业市场环境，才投入大量资源发展该项目。