海亮地产4.4亿元竞得合肥阜阳商住地 溢价率27%

观点网讯：11月23日，海亮地产以总价4.4亿摘得阜阳合肥现代产业园区FN2016-35号地块，折合楼面价1424.95元/平方米，190万元/亩，溢价率27%，这是海亮地产在阜阳取得的第七个项目。

资料显示，该地块编号FHSZ1604，位于华山路东侧蜀峰湖路南侧，土地总面积为154391平方米（合231.59亩），地块将用于商业居住开发建设，规划指标均要求容积率不小于1.5且不大于2.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%，起拍叫价为150万元/亩，起拍总价为34737.98万元。

此外，该地块要求沿蜀峰湖路、华山路可作为商业用地使用，商业建筑面积不超过计容总建筑面积的10%，其中需配建不少于7000平方米全民健身活动中心，配建标准游泳池。公示要求，该地块竞买人须为实缴注册资本金不低于2亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

观点新媒体此前报道，在一个多月前，海亮地产联合体以底价2.8亿元竞得西安105亩商住地，该宗地块净用地面积70065.04平方米（折合105.098亩，不含代征道路21.201亩、代征绿地6.767亩），其中出让住宅用地68026.47平方米（折合102.04亩），出让商服用地2038.57平方米（折合3.058亩）。