博鳌快讯 元磊：中国还没有形成地产和金融有机结合的专业平台
“去年是中国金融地产元年，今年改变的力量还在发力，但还没有形成一个有机结合的金融地产专业平台。”
2016博鳌房地产论坛·现场快讯：“去年是中国金融地产元年，今年改变的力量还在发力，但还没有形成一个有机结合的金融地产专业平台。”
8月11日，2016博鳌房地产论坛博鳌直播间正在开播，中国金谷国际信托有限责任公司副总经理元磊接受了采访。元磊指出，金融地产的核心能力是资产管理，而资产管理能力是以金融规划和资本市场为最终目标。
按照元磊的说法，地产公司只有用资产管理的金融模型来指导每个阶段的工作，才能实现一个项目最终与资本行业的成功对接。
此外，问及地产开发商尝试金融地产业务的看法，元磊表示，这种模式的特点慢而坚实，因为在地产开发的过程中，金融地产是不可或缺的部分，”但目前开发商很难找到同事具备金融规划能力和地产实务的人才”。
据观点新媒体了解，在去年博鳌房地产论坛上，元磊在接受观点新媒体采访时表示，2015年可以说是房地产业开启“金融地产”时代的元年。
“2015年将是房地产业开启金融地产时代的元年，一些知名地产企业已在金融板块开始布局，与金融的结合已呈现多种模式。在未来房地产发展的大趋势里面，金融无疑是一项重要的资源和助力，并不是去比财务杠杆，而是看谁能把金融产业特性和资产管理结合得更好，谁就能走得更快，走得更安全，走得更稳健。”元磊表示。
据他透露，金谷国际信托在未来发展阶段，将重点发展资产证券化。“资产证券化将会帮助企业和资本市场更好对接，取得更好的资金成本，也获得更长期的资金来源。”
