博鳌快讯 周迪永：商业地产能不碰就坚决不碰
除了在区域布局上强调聚焦，周迪永指出，海亮地产还将在物业和商业领域做减法。
2016博鳌房地产论坛·现场快讯：8月11日，海亮地产总裁周迪永在2016博鳌房地产论坛直播间接受采访时透露，海亮地产今年预计将实现200亿元的销售规模。
从去年开始，海亮地产开始聚焦区域调整，这家公司意欲深耕华东及西北两个区域。
“这两个区域还是有一定的互补性，华东市场比较热，对于拿地时机把握很重要，西北虽然房价比较稳定，缺乏很大的想象空间，但拿地压力不会特别大。”周迪永表示。
除了在区域布局上强调聚焦，周迪永指出，海亮地产还将在物业和商业领域做减法。他表示，海亮集团本身已经是一个多元化公司，每一个板块的管理都要做到力求简单，打造核心竞争力。
在物业管理方面，海亮地产正在考虑与专业的公司建立合作。“海亮地产的物业外包不是以项目为单位，可以说是和别人合作，或者装入到一个大的物业上市平台中去，但我们会长期持有股份，不是说我们要卖掉。”
“毕竟他们做物业比我们还专业，如果要发展O2O的话，一定要有很大的流量，光靠我们现在自已的规模远远不够，所以还是要借助资本市场，或者更大平台去进行资源整合。我们就专注于把核心业务做好。”
周迪永称，现在商业地产是坚决地能不碰就不碰，接下来海亮地产拿地的最理想状态还是以住宅为主，社区商业为辅，“地块商业比例会控制在3%到5%以内”。
