博鳌快讯 凌骏：长租公寓产业非常适合做资产证券化
长租公寓这一类产业的现金流非常好，租金的稳定性、租金的回报率目前也非常高，非常适合做资产证券化。
2016博鳌房地产论坛·现场快讯：8月12日下午，在2016年博鳌房地产论坛大讲堂环节中，魔方金服创始人兼CEO凌骏表达了其对长租公寓发展前景的看好。
凌骏表示，其实租赁市场是非常刚需的市场，中国目前有2.5亿的流动人口，每年有700多万的应届毕业生。
以上海为例，上海现在的流动人口有1500万，每年新增近100万的人口流入。一套房子月租金在1000块钱，一年就是12000元的租金支付，如果对应2.5亿的人口，就是一个2.5万亿的市场，所以这是一个万亿级的市场。
巨大的发展空间也吸引了大量企业参与。据凌骏介绍，目前进入长租公寓市场的有四类，包括开发商、酒店行业、中介机构，以及一些其它的机构。
凌骏还认为，长租公寓这一类产业的现金流非常好，租金的稳定性、租金的回报率目前也非常高，非常适合做资产证券化。
