博鳌快讯 轻资产模式绝不是大家都能够赚钱的模式
欧阳捷谈到，轻资产模式绝对不是一个大家都能够赚钱的模式。但是，在资本荒的时代，没有什么比资产证券化项目更好的资产。
2016博鳌房地产论坛·现场快讯：8月11日下午，由观点新媒体主办的2016博鳌房地产论坛展开主题专场讨论会，新城控股集团股份有限公司高级副总裁欧阳捷在现场演讲时解说轻资产对于新城控股规模发展的重要性。
欧阳捷谈到，轻资产模式绝对不是一个大家都能够赚钱的模式。但是，在资本荒的时代，没有什么比资产证券化项目更好的资产。
欧阳捷解释到，做轻资产其实就是借别人的钱，干自己的事。
“新城现在发展非常快，今年的调整销售目标是520亿，我们希望2020年达到千亿的销售预期，如果按照这个增长速度不用等到2020年就可以达到了。”
随着未来市场会发生变化，新城要做到100个左右的购物中心就需要规模和资金接轨。“我们的模式就是住宅开发加商业开发双轮驱动，再加上商业管理和金融保险同时启动。”
欧阳捷认为，未来的市场可能会发生一些变化，“在经济不好和经济结构没有转型之前，现在的楼市是最好的，可能也是最后的政策激励期。”
通过轻资产与重资产的逻辑关系，新城控股得以加快发展步伐，通过金融类的REITs、保险、基金等方式，再加上新城的金融和产业基金来支持公司快速发展。
同时，待公司的业务达到一定规模之后，那时候可能会把项目再回购回来形成重资产模式。
“在未来的几年当中，可能在白银时代，有规模才有江湖地位，有江湖地位才有话语权，因此要加速奔跑，如果不加速奔跑，不做大做优，以后的地位就不属于我们。”
