博鳌特稿爱美家：简单智能生活倡导者

来源: [观点网] 时间: 2015-08-09 23:16

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“现在很多智能家居厂商一说智能就是手机，就是远程，其实是不对的，智能家居的关键词还是‘家’。”

编者按：2015年，中国房地产值得记忆的年份，行业曾经的辉煌及骄傲正在改变，瞬间爆发的新概念、新思维、新元素不断与这个行业交集。但与此同时，房地产行业传统的开发、资本模式、商业业态却正面临着空前的失控与颠覆。所有人都在说着，要转型、跨界、突围，但前方是不是有清晰的方向？

8月11-14日，博鳌房地产论坛将在海南开启第十五周年大幕，观点新媒体继续推出“博鳌特稿”系列报道，对中国房地产行业及上下游全产业链的企业家、专家学者、政府协会人士、行业精英等，进行全方位的接触与访问，共同研判与交流“转变时期的中国房地产”。

观点网 2014年，国内智能家居的市场规模约3亿元，2015年这一数字将达48亿元，预计到2016年、2017年市场规模复合增长率将超过20%。

智能家居越来越像一个香饽饽，吸引各家企业蜂拥而至。早已转型做智能家居的企业，如爱美家、安居宝等自不用说，京东、360、小米、阿里巴巴等互联网企业纷纷踏足智能家居行业，另一边，海尔、美的、TCL等家电企业也争先恐后想挤进智能家居的大门。

对于智能家居的概念，不同的企业有着不同的理解，爱美家电子科技有限公司董事长戴万谋先生在接受观点新媒体采访时说，一些企业和消费者对智能家居的理解中或多或少其实包含着一些“错误的观念”，影响了产品的普及。

“智能家居不止是一个概念，已经逐渐成为一种新的生活方式。”戴万谋认为，智能家居和房地产行业相结合，代表未来家居生活的一种发展趋势，不论是早来还是迟来，它一定会来。

在戴万谋看来，房地产形势比过去要差，但是市场越不好，智能家居就越能发挥作用。

“特别是二三线城市，他们需要提升产品价值和竞争力、找卖点。过去房地产大多是谈地段、谈户型，这个已经没有什么兴奋点了，所以增加一个智能的概念，或者是买房送智能设备，肯定比送大米、送油漆、送地板来得有价值一点儿、特别一点儿。”

智能家居的趋势戴万谋很早就已经窥见到了，他在2008年就开始着手智能家居的规划，但因当时开发比较困难而中途放弃了。经过几年的思考后，戴万谋2011年又“卷土重来”，让爱美家正式转型做智能家居。

“一说智能就是手机控制，就是远程控制，其实是不对的，这是主次颠倒了。”戴万谋说，“智能家居的关键词还是‘家’，在家里用的时候还是多很多。用手机控制家庭电器，操作起来很不方便，用户体验是很差的。”

他认为，把手机远程控制当成智能家居，把wifi路由器或远程控制的插座当成智能家居等都是一种误导市场的做法，一些没用的所谓的“智能产品”，例如能联网的洗衣机、微波炉等，实际上损害了整个智能家居行业的口碑和信誉。

什么才是真正的智能家居？戴万谋说，现阶段不可能有真正的“智能”，更多的是“电子化”、“自动化”、“网络化”和“多功能”，远程控制只是其中的一个功能。真正的智能家居能给家居生活带来一定的方便性、舒适性、安全性等，带来使用价值，能帮助解决日常生活的一些常见需求，一些不具有普遍实际使用价值，似是而非的产品，要拿着放大镜才能勉强看到其作用的产品不能叫作智能家居产品。

以下为观点新媒体对爱美家电子科技有限公司董事长戴万谋先生的采访实录：

观点新媒体：从什么时候开始有转型做智能家居的想法？

戴万谋：在2008年的时候就开始着手做智能家居的规划，那时候没有安卓操作系统，在ARM芯片上开发，选用的是Zigbee通讯协议，但当时一些应用开发比较困难，开发了一年多后放弃了。经过了几年的思考，联想到过去智能家居系统安装维护使用都比较复杂，一直都难以普及，我就想到了做一个简单的系统，在智能家居系统上做减法，从智能遥控系统开始，用一个遥控器操作代替日常生活动作，不要把产品做得太复杂，做家家都能用得着的智能产品，这是当时的想法。

做智能遥控系统，就是把电视机、机顶盒、空调、灯具或者是窗帘、窗户等都用遥控器控制，做到“一机在手，控制所有”。对老百姓最常见的生活行为，用智能化手段使之更方便，就像现在电视机遥控器给生活带来方便一样，成为家庭的一种标准配制，智能遥控系统也很可能会成为未来一种主流的、标准的生活方式和配置。

观点新媒体：许多企业都提出了智能家居或智能化的概念，您怎么看？

戴万谋：智能家居不止是一个概念，其实已经逐渐成为一种新的生活方式。当然现在正在普及过程中，还有一个过渡阶段，因此先不要做太复杂的产品，我一直提倡简简单单的智能生活。

越来越多的企业关注或进入智能家居行业，说明这个行业具有较大的发展潜力，是未来家居发展的一个方向，这能够加速市场的推进和成熟，这是一件好事。

但有的厂家推出的东西实用性并不强，比如远程控制插座，其实际用处并不大；又比如情景模式，有的厂家把它吹的神乎其神，但系统没法知道人脑当时究竟需要什么东西，即做同一件事但在不同的时间实际需求并不同，这种固定的设置在使用上还是有很大的局限性的，还是不要过度宣传，误导消费者或使消费者对智能家居的作用产生疑惑。

观点新媒体：爱美家的智能家居能实现远程遥控吗？

戴万谋：爱美家的智能遥控系统，在家里控制是以遥控器为主，同时也可用手机来控制，加上一个远程控制器（网关）就能用手机进行远程控制。但遥控器和手机两者比较起来，遥控器还是最方便，拿起来就用、人人都能用，用的频度肯定要比手机要高。有手机控制电器，要做好几个操作步骤才能完成，很不方便；另外，一些老人和小孩可能没有手机，或者也不太会用智能手机，一个产品不能让家里约一半的人口使用，说明这个产品是有局限性的。在外面，偶尔需要远程控制的时候，再用手机控制。但很多人把这个主次完全颠倒了。

现在很多智能家居厂商一说智能就是手机，就是远程，其实是不对的，智能家居的关键词还是“家”，在家里使用的时间和频度远远多于在外面使用的时间和频度。

厂家强调用智能手机来控制电器，很可能正是现在阻碍智能家居普及的主要因素之一。

观点新媒体：您认为真正的智能家居应该是怎么样的？

戴万谋：真正的智能家居是要有明显的使用价值，给日常生活带来方便性，解决一些实际的需求。比如说你每天回家，一定要去开门，一定要开关灯，一定要拉窗帘、开关窗户，如果智能家居能在这些使用频度较高的生活方面带来方便，这样的智能家居是实实在在有使用价值的。

要注意市面上有些智能家居产品的一些功能有的是伪需求，有的是属于弱需求。对于伪需求的，我们明确不向消费者推荐购买，对于弱需求就看用户，用户愿意就可以给他加上。比如把微波炉联网、洗衣机联网，咖啡炉联网，这些目前就基本属于伪需求，老百姓花了钱却没什么实际用处，要用放大镜才能看清楚它究竟有什么价值。更大的问题是，这样的智能产品宣传把智能家居的口碑也搞差了，使老百姓认为智能家居其实没什么用，这样对行业发展很不利。

观点新媒体：爱美家在行业里面有哪些竞争的优势？

戴万谋：首先爱美家是全球第一家采用蓝牙4.0协议的，有发明专利。蓝牙4.0做智能家居有一定门槛，蓝牙协议本身只开放了8个设备给消费者用，但智能家居里的设备可能有几十个甚至几百个，爱美家首先把蓝牙设备数量限制的问题解决了；其次，通常蓝牙在10米以外就无法进行连接，而我们能做到连接范围达100米、在室内点对点能穿透两三堵墙；还有就是解决蓝牙配对慢的问题，智能控制要做到一秒钟内就要有反应，这些都是采用蓝牙协议的技术难点，我们想到了，并且把问题解决掉了，我们是业界最早推出这种系统产品的。

爱美家智能家居具有以下优势：

首先，由于采用蓝牙4.0协议，因此，即使没有网关，爱美家智能家居系统里的设备也可以用遥控器或带蓝牙4.0的手机直接控制，而目前普遍采用Zigbee或Z-waves协议的智能家居就不行，必须再加一个网关进行信号转换，系统才能工作，如果网关发生故障，系统也就瘫痪了。因此，爱美家智能家居系统不存在系统瘫痪问题。

第二，蓝牙4.0具有比Zigbee或Z-waves更多的频点，因此，抗干扰性更好。

第三，全世界使用蓝牙协议的产品达数十亿，是使用最广范的无线通讯协议之一，稳定可靠。

第四，以遥控器为主、手机为辅，这是爱美家智能家居的重要特点。目前爱美家智能遥控器是业界最高端的智能遥控器之一。

第五，爱美家的产品造型更漂亮、更精致。客户做家庭装修都是比较讲究的，他们是比较精挑细选的，所以产品要有一定的档次，否则光有功能，外观档次不够，你送给别人，别人也不见得要装。

观点新媒体：爱美家的产品定位是怎么样的？

戴万谋：我们的定位是，高端品牌，中等价位。不是最便宜的，但价值最好，简单实用。

观点新媒体：未来公司做大规模之后，会不会找一些合作伙伴？

戴万谋：会，现在我已经在做这样的规划，希望有新的投资人、合作伙伴的加入，这样才能做大。我们也希望未来的合作伙伴会是房地产圈里的，这样会有更多的共同语言，更多的理解和支持。

观点新媒体：您怎么看待智能家居的前景？

戴万谋：智能家居是房地产里比较新的产品，它和房地产的结合会越来越紧密，智能家居是一个发展的趋势，不论是早来还是迟来，它一定会来，走进普通老百姓的生活。

房地产的形势相对来讲比过去要差，市场越不好，智能家居越能发挥更多的作用。特别是在二三线城市，他们需要找产品差异化和提升楼盘价值，找产品卖点。

过去房地产大多是谈地段、谈户型，这个已经是老生常谈，没有什么兴奋点，所以增加一个智能的概念，或者是买房送智能设备，肯定比送大米、送油漆、送地板来得有价值、有品味一点、特别一点，而且后续还会由物业公司产生销售增值的业务。