最终经过58轮竞拍，天恒以总价31.78亿元、配建7.1万平米限价房的条件胜出。

　　观点网讯：7月16日下午，北京房山区拱辰街道16-01-07等地块(良乡高教园区西部生活区东区)举行拍卖，共吸引了天恒、首开保利联合体、万科、中铁建、住总金地、融创六家房企或联合体参与竞拍。

　　资料显示，该地块的建设用地面积为112608平方米，土地用途为B4综合性商业金融服务业用地、A61机构养老设施用地、R2二类居住用地，起始价22.7亿元，本次出让宗地须配建建筑规模57000平方米的“限价商品住房”，房屋销售限价为12500元/平方米。

　　竞拍现场，首开保利联合体和天恒各不相让，频繁举牌，竞价阶梯由开始的2000万调整到1000万，最后下降到800万。经过44轮的竞拍，天恒31.78亿元的报价已经达到合理上限。

　　随后，进入竞配建限价房面积环节，融创很快退出了竞争。最终经过58轮竞拍，天恒以总价31.78亿元、配建7.1万平米限价房的条件胜出。

　　而同日出让的房山区拱辰街道16-03-04、16-01-05等地块(良乡高教园区西部生活区西区)经过43轮拉锯战后，被恒大以15.7亿元并居住面积全部配建自住房夺得，自住房销售均价为17500元/平米，溢价率达到41.4%。

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