以单价每平方米8.15万澳元(约37.85万元人民币)，买下澳洲墨尔本最繁华商业街道的一幢8层老楼。据了解，这也刷新了墨尔本的房地产交易价格记录。

　　观点网讯：7月9日外媒报道，日前有来自中国的买家以单价每平方米8.15万澳元(约37.85万元人民币)，买下澳洲墨尔本最繁华商业街道的一幢8层老楼。据了解，这也刷新了墨尔本的房地产交易价格记录。

　　报道称，该老楼建于上世纪30年代，位于墨尔本斯旺斯顿街，由于附近可供出售的独栋大楼极少，老楼一经挂牌便吸引了众多投资者。同时，中介公司打算在7月21日前接受意向登记，而有迫切希望在CBD买楼的中国投资者提前3周报价，最终敲定了交易。

　　根据第一太平戴维斯提供的信息，最终由中国买家以1580万澳元(约7335.62万元人民币)买下了上述老楼，比预期价格高出580万澳元。该老楼上一次易手是1997年，被一堆当地夫妇以186万澳元购得。相比之下，该老楼在18年间增值约8倍。

　　统计数据显示，2015年的前4个月，中国投资者在澳洲购入了价值超过100亿澳元的商业和住宅房产，预计年底前将超过250亿澳元，其中大部份交易都集中在悉尼和墨尔本市内。

　　另根据世邦魏理仕最新发布的报告，截至2015年第一季度末，中国投资者已超越美国成为澳洲商用物业第二大买家，仅次于新加坡。

　　报告还表示，在投资澳洲商用物业的境外资金中，有三分之一来自中国，其数额高达30亿澳元。2014年，中国境外投资额100亿美元中的15%流向了澳洲。

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