越秀地产24.5亿回购广州萝岗住宅项目45%股权

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-06-15 11:14

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该项目位于广州市萝岗区云埔工业区云埔一路以南，总建筑面积约66.79万平方米，地块的总地价为43.5亿元。项目目前推广案名为越秀保利岭南林语。

　　观点网讯：越秀地产6月12日公告称，其控股子公司广州宏景房地产开发有限公司宣布以约24.5亿元应付代价总额行使认购期权，向广州越秀仁达五号实业投资合伙企业(有限合伙)收购广州中耀实业投资有限公司的45%股权，广州中耀拥有一总建筑面积约66.79万平方米的住宅开发项目。

　　该项目位于广州市萝岗区云埔工业区云埔一路以南，总建筑面积约66.79万平方米，地块的总地价为43.5亿元。项目目前推广案名为越秀保利爱特城。

　　2013年10月，越秀地产宣布通过公司间接拥有95.48%权益的附属公司广州宏景房地产发展有限公司与投资基金广州越秀仁达五号实业投资合伙企业联合投标，购入位于广州市萝岗区云埔工业区的地块，双方各自于项目公司的持股比例分别为10%和90%。

　　根据彼时协议，广州越秀仁达五号实业投资合伙企业向广州宏景授出认购期权，以供其按将根据合营伙伴向项目公司注入的股权及股东贷款的12%内部回报率厘定的行使价收购合营伙伴所持的项目公司全部股权。

　　其后，该项目公司引入广东保利房地产开发有限公司投资及开发地块，广州宏景、合营伙伴及广东保利订立第二份合作协议。广东保利须通过增资方式收购项目公司的股权，因而广州宏景、合营伙伴及广东保利拥有的股权应分别为5%、45%及50%。因此，广州宏景根据认购期权而有选择权收购项目公司的股权从90%摊薄至45%。

　　此次交易完成后，广州宏景将持有该项目50%权益。越秀地产称，公司计划以集团的内部资源拨付约24.5亿元的代价。

发稿：罗舒晗审校：刘满桃