北京1-5月商品住宅销售面积增8.9% 涨幅扩大

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-06-15 10:02

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1-5月，北京市商品住宅销售面积增长8.9%，涨幅较前四月0.3%的同比涨幅明显扩大，同时商品房销售面积降幅也连续两个月收窄。

　　观点网讯：据北京市统计局、国家统计局北京调查总队6月12日披露，1-5月，北京全市完成房地产开发投资1273.5亿元，比上年同期增长22.3%。其中，住宅投资完成617.9亿元，增长20.5%；写字楼投资完成218.8亿元，增长3.3%；商业、非公益用房及其他投资完成436.9亿元，增长38.1%。

　　从数据看，今年前五月北京市房地产销售明显回暖。据数据显示，1-5月，北京市商品住宅销售面积增长8.9%，涨幅较前四月0.3%的同比涨幅明显扩大，同时商品房销售面积降幅也连续两个月收窄。

　　具体来看，今年前五月北京全市商品房销售面积为428万平方米，比上年同期下降5.8%，增速较前四月明显收窄10.9个百分点。其中，住宅销售面积为358.2万平方米，同比增长8.9%，增速较前四月明显扩大8.6个百分点。此外，写字楼销售面积达36.3万平方米，同比下降46.1%，降幅较前四月收窄12.1个百分点；商业、非公益用房及其他为33.5万平方米，同比下降42.3%，降幅也较前四月收窄。数据显示，住宅成为各类商品房中唯一实现销售面积增长的品类。

　　此外，从房地产市场供给情况上看，今年前五月，北京全市商品房新开工面积927万平方米，同比增长12.7%，与前四月8%的同比涨幅相比也明显好转。具体来看，前五月住宅新开工面积为440.5万平方米，同比下降8.9%，降幅较前四月收窄10.7个百分点。

　　另据不完全统计，北京新盘销售的持续火热，推动了4月下半月以来北京楼市纯商品房的成交量，出现了连续10周都维持在1600套以上的销情。有业内人士认为，随着此前的“3·30”新政、降准及降息预期落地，利好政策的叠加，带来楼市成交的全面回升。

　　但有机构数据统计，在6月，房企的推盘积极性却明显不如5月。6月有包括首开保利·熙悦诚郡、福海棠华苑、玺萌公馆等20个项目计划入市，这样的开盘量刷新了年内月度开盘的新低。

发稿：实习生郭颖审校：刘满桃