招商中外运深圳笋岗旧改项目启动体量50万平

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-06-14 16:56

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笋岗城市更新项目是地铁7号线、9号线上盖，占地5.96万平方米，其中可开发建设用地4.67万平方米，投资上百亿元，将升级为建筑面积50万平方米的大型城市综合体。

　　观点网讯：6月12日，“招商·中外运笋岗城市更新项目”奠基仪式在深圳罗湖举行。招商局集团董事长李建红、中外运长航集团董事长赵沪湘，以及罗湖区区长何海涛等人出席仪式。

　　运笋岗城市更新项目是笋岗仓储区物流区的重要组成部分。项目位于罗湖区笋岗街道梨园路与梅园路交会处，同时又是两大地铁7号线、9号线上盖，占地5.96万平方米，其中可开发建设用地4.67万平方米，投资上百亿元，将升级为建筑面积50万平方米的大型城市综合体。

　　同时，运笋岗城市更新项目的实施，将为罗湖区带来约37.4万平方米的产业空间，另外还有地下开发的商业用房1.5万平方米。该项目更新范围内还将落实公共配套设施面积7630平方米(包括一处公交枢纽站)，2400平方米公共开放空间，建设3条市政道路，以及与地铁红岭北站和周边项目的地上地下连接公共通道等等。

　　值得一提的是，项目还将为罗湖政府贡献一处独立产业用地，用地面积5197平方米，有助于解决目前笋岗片区高端产业空间严重不足等问题。

　　据了解，为了开发笋岗仓库城市更新项目，在政府的资源主导下，招商局集团与中国外运长航集团共同成立了“深圳市德瀚投资发展有限公司”。其中，中外运长航占合营公司的主要股权。

　　另悉，早在2014年12月2日，招商局集团旗下招商地产与中外运长航实业发展有限公司在深圳蛇口举行战略合作签约仪式。双方表示，将充分发挥各自在城市综合开发运营与土地资源方面的经验优势，推动和实现更广泛的合作。

　　中信建设证券报告曾指出，物流地产业务是中外运长航资源培育板块重要的组成部分，其在一二线城市的储备以及物流地产方面的集团优势，将为招商地产布局特色产业园区、邮轮母港业务带来新突破。

　　截至2014年底，招商地产深度介入的产业园区项目共计8个，总建筑面积324万平方米，开发模式涵盖科技园、科技产业园、商务花园等。

发稿：钟凯审校：武瑾莹