单5月，公司住宅物业合约销售额达7.29亿元，整体销售商业物业的合约销售额达6.01亿元，平均售价为每平方米18,800元。

　　观点网讯：6月5日下午，瑞安房地产有限公司公布了截至2015年5月31日物业销售数据。单5月，该公司住宅物业合约销售额达7.29亿元，整体销售商业物业的合约销售额达6.01亿元，平均售价为每平方米18,800元。

　　上述商业物业为位于上海创智天地第311号地块的办公楼，建筑面积为2.28万平方米，已出售总建筑面积为7.09万平方米及448个车位。

　　首五个月，瑞安房地产累计合约物业销售额26.01亿元，其中住宅物业销售额20亿元，商业物业整体销售额6.01亿元，平均售价为每平方米16,500元。累计已出售总建筑面积15.8万平方米，且有841个车位于首五个月售出。

　　另据了解，瑞安房地产2014年前五月合约销售额24亿元，合约销售面积10.56万平方米。照此计算，其今年的销售额及销售面积较上年同期分别增长8%、50%。

　　除以上报告的合约物业销售额外，截至5月31日止，瑞安房地产录得认购物业销售总额为6.80亿元，预计将陆续于未来月份转成正式合约物业销售。

　　除了出售创智天地外，在5月27日股东会上，瑞安房地产主席罗康瑞表示，筹划多年的分拆中国新天地上市的计划，直至现时仍未有具体时间表，因为不希望其成为收租股，令资产价值存折让而不能完全反映，有损股东利益。

　　对于集团计划出售上海企业天地，罗康瑞指，正计划出售第一期及第三期，市场对项目有浓厚兴趣，已有数名买家表达意向，相信在6月底前有出售定案，估计可套现逾100亿元人民币。

　　罗康瑞还指出，由于集团资产周转率较低，冀可通过出售资产减债代替融资，因为集团未有大型融资需求。

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