最终，保利地产以总价2亿元、溢价率7.4%竞得嘉陵江路地块，其余3宗地块则被本土公司底价竞得，总成交金额3.19亿元。

　　观点网讯：5月26日上午，山东青岛公开拍卖西海岸4宗商住用地，土地总面积161.37亩(约10.76万平方米)。最终，保利地产以总价2亿元、溢价率7.4%竞得嘉陵江路地块，其余3宗地块则被本土公司底价竞得，总成交金额3.19亿元。

　　资料显示，黄岛区嘉陵江路北、衡山路东地块是本次出让面积最大、起始价最高的地块，净用地面积4.28万平方米，用途为纯住宅用地，可开发体量6万平方米，起拍总价1.86亿元，折合楼面价3108元/平方米。

　　经过22轮竞价，嘉陵江路地块最终被青岛保利广惠置业有限公司以总价2亿元竞得，楼面价3338元/平方米，溢价率7.4%。

　　其它地块中，黑卓地产有限公司以底价3746.75万元竞得黄岛区东岳中路南、金晖路西地块，净用地面积1.88万平方米，用途为商业用地，可开发量2.26万平方米，折合楼面价1660元/平方米。

　　青岛黄岛发展(集团)有限公司以底价1414.80万元竞得黄岛区铁山海西中九路西、天山路南地块，净用地面积1.22万平方米，用途为商业用地，可开发体量1.82万平方米，折合楼面价776元/平方米。

　　青岛银盛泰亿联置业有限公司则以底价6755.32万元竞得原胶南市灵山湾路北、海西路东地块，净用地面积3.38万平方米，用途为纯住宅用地，可开发体量6.08万平方米，折合楼面价1111元/平方米。

　　据了解，近期青岛土地市场较之前几个月有所回暖，不过交易量依然处于较低水平。

　　数据显示，5月11日-5月17日，青岛市土地招拍挂市场共成交商住用地两宗，面积共27.81亩，成交总金额3709.29万元；新增商住用地供应7宗，全部位于即墨市，出让总面积达到529.02亩，起始总价约10.19亿元，竞买保证金超过2亿元。

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