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合肥五月将出让987亩土地 起始总价达24亿元

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-05-05 10:34
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合肥市本月中上旬将迎来2015年以来的土地出让高峰，合计将有15宗地块、987亩土地集中推出，参考总价达到24亿元。

　　观点网讯：5月4日消息，合肥市本月中上旬将迎来2015年以来的土地出让高峰，合计将有15宗地块、987亩土地集中推出，参考总价达到24亿元。

　　据了解，上述15宗地块中，包括高新区3宗，经开区3宗，滨湖区3宗，巢湖市3宗，政务、蜀山、瑶海区各1宗。其中最大1宗地块来自滨湖区，编号为BH2014-09，面积达到478.08亩。

　　除了最大滨湖区地块，蜀山区、政务区分别推出1宗黄金地块。其中蜀山区推出了珍藏许久的西园3号地块，，编号为W1501号地块，地块占地25.92亩，规划用途商住。

　　西园3号地块地处三里庵都市综合商圈核心位置，周边生活配套成熟、商业氛围浓厚，地块紧邻地铁2号线出站口，地块条件优越。据悉，梅园置业、北京王府井、安徽国购、苏宁置业均有意向。

　　而近1年未推地的政务区则拿出一宗纯居住地块。该宗地编号为ZWQTA-021-2号，位于政务区齐云山路以东、汤池路以北，地处政务区核心位置。

　　2014年7月3日，北京当代置业以990万/亩、总价8.35亿元竞得政务区84.35亩地块，成为政务区单价地王。“这宗地位置更好，刷新单价地王不难。”

　　滨湖区BH2014-09号地块则是5月出让地块中面积最大的，达到478.08亩，规划为商业住宅及娱乐康体用地。地块分为A、B、C、D四宗小地块，参考总价5.2637亿元，竞买保证金2亿元。

　　除了高参考总价和竞买保证金外，还要求竞买人在2012年或2013年度文化产业领域(含电影发行、制作、放映等，不含拍卖行业)的总收入达到50亿人民币以上，同时要在该地块上建成2座四星级酒店、1座五星级酒店、1座超五星级酒店、1个秀场，形成一个高档酒店群。

　　当地市场人士猜测称，“这个条件的出现和之前文旅城之前几次拿地一样，不出意外还是文旅城的一部分。”“这块地会建设万达酒店、秀场以及四期住宅的部分。”

发稿：王静审校：杨晓敏

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