首次将住房供应结构、土地供应结构联动调整；控制住宅用地供应规模、布局和节奏，优化供应结构，避免“饥饿供应”。

　　观点网讯：据4月18日消息，国土资源部、住房和城乡建设部近日联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

　　其中，《通知》要求强化住宅用地供应管理，控制好住宅用地供应的规模、布局和节奏，将住房用地年度供应计划落实到具体地块，明确上市时间，定期分批推出，稳定、均衡供应住宅用地，进一步采取措施，灵活确定地块面积、组合不同用途和面积地块搭配供应。

　　对此，国土部有关负责人指出，调控“新政”强调分类调控、因地施策，首次将住房供应结构、土地供应结构联动调整；控制住宅用地供应规模、布局和节奏，优化供应结构，避免“饥饿供应”。

　　据介绍，此次调控主要突出优化供应结构，明确支持自住和改善性住房需求，维护市场稳定。主要表现在三个方面。首先，强调分类调控、因地施策。突出政策调整的“针对性、差异性”，根据不同地区土地市场发育程度和房地产市场供求态势，采取不同调控政策应对。

　　其次，强调调整结构。首次将住房供应结构、土地供应结构联动调整，并明确可以将商品住房调整为保障房，将商品住宅用地调整为保障性住房用地、养老服务业等用地。

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