股权持有人应占溢利为29.47亿港元，同比减少23.49%。每股基本盈利为1.31港元。

　　观点网讯：3月31日，合生创展集团有限公司公布，集团2014年录得170.45亿港元的营业额，较2013年156.48亿港元上升9%。已交付的总建筑面积为735,234平方米，有关交付及落成物业的整体平均售价同比下降4%至每平方米人民币16521元。

　　股权持有人应占溢利为29.47亿港元，同比减少23.49%。每股基本盈利为1.31港元。扣除投资物业重估税项收益净额9.16亿港元及一间合营公司的投资物业重估税项收益净额400万港元的影响后，核心利润为20.27亿港元，较去年轻微下降2%。

　　与此同时，合生创展录得合约销售额合共人民币53.12亿元，同比下降53%。合约销售平均售价同比下降27%至每平方米人民币12636元。

　　具体来看，广东2014年共有十六个在售物业项目，合约销售额为人民币28.72亿元，占集团合约销售总额54%。广东主要专案包括合生珠江帝景、合生君景湾及合生国际新城。

　　北京及天津的合约销售额合共为人民币16.3亿元，占集团2014年合约销售总额31%。北京及天津共有十个在售专案，其中合生世界村及合生世界花园为主要销售额来源。

　　上海共有八个在售物业项目，主要包括合生前滩一号、合生国际花园及合生国际城。上海的合约销售额为人民币8.1亿元，占集团合约销售总额15%。

　　合生创展去年毛利率则由2013年的38.3%下降至2014年的30.8%。主要由于销售成本上升、刚需项目占比增加所致。

　　公告显示，销售成本包括土地及建筑成本、装修和设计成本及资本化利息。受到营业额增加及资本化利息上升的影响，销售成本上升22%至117.93亿港元，导致营业额上升7%至69%。

　　2014年，合生创展已落成建筑面积合共1,433,994平方米。预期于2015年落成的建筑面积合共为1,240,728平方米。截至2014年年底，该集团的土地储备达32.69百万平方米。

　　财务方面，2014年年内，合生创展的资产总值及负债总额分别为1436.87亿港元及857.02亿港元，分别较2013年12月31日各上升6%及7%，流动比率为2.32。

• 

  • 北京
  • 沈阳
  • 青岛
  • 西安
  • 上海
  • 南京
  • 杭州
  • 郑州
  • 广州
  • 成都
  • 重庆
  • 昆明
  • 深圳
  • 福州
  • 厦门
  • 武汉

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。

凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。

如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。