截至2014年底，明发集团的毛利约为9.859亿元，较2013年下跌55.2%(2013年：约22.016亿元)，毛利随收入下跌而下跌。

　　观点网讯：3月30日，明发集团(国际)有限公司公布了截至2014年12月31日止的年度业绩，于2014年，公司实现收入约为人民币37.926亿元，较2013年减少39.5%。收入减少主要由于已交付总建筑面积由2013年的787,024平方米减少至2014年的420,664平方米。

　　具体看，明发集团2014年销售及交付合计总建筑面积约420,664平方米，较2013年减少46.6%。该减少主要是由于2014年厦门明发半岛祥湾及漳州明发商业广场交付的物业较少，因为大部分物业已于2013年完全竣工时交付。

　　合约销售方面，2014年，明发集团录得合约销售额18.897亿元，总建筑面积为291,450平方米(2013年：分别约为63.200亿元及768,145平方米)。

　　于回顾年内，明发集团交付并确认为销售额的物业的平均销售价格为每平方米6,884.1元，较2013年减少7.3%(2013年：每平方米7,425.0元)。该减少乃主要由于2014年的住宅物业平均售价下跌5.1%。

　　此外，截至2014年底，明发集团的毛利约为9.859亿元，较2013年下跌55.2%(2013年：约22.016亿元)，毛利随收入下跌而下跌。

　　期内，明发集团权益持有人应占经审核综合利润约为8.293亿元，较上一年减少40.7%；每股基本及摊薄盈利分别为13.6分及13.1分，分别较2013年减少约40.9%及30.7%。

　　另，截至2014年12月31日止，明发集团已预售但未向买家交付的总建筑面积为410,673平方米(2013年：549,434平方米)。

　　土地储备上，于2014年底，明发集团的土地储备增长18.7%至约12.7百万平方米(2013年：约10.7百万平方米)，合共包括55个项目(于2013年12月31日有44个项目)。

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