预计年底开售的港岛坚道项目将推售迷你豪宅，每户面积约200呎，预计呎价达3.5万港元，每套售价至少600万港元，主攻中上环高收入白领。

　　观点网讯：据香港明报报道，3月30日，禹洲地产财务总监邱于赓表示，预计年底开售的港岛坚道项目将推售迷你豪宅，每户面积约200呎，预计呎价达3.5万港元，每套售价至少600万港元，主攻中上环高收入白领。　

        对于选择推高端迷你单位，邱于赓坦言，香港地价太高，如果建500到600呎，房价将近2000万港元，大部分人负担不起。因此推高端迷你单位，主要瞄准追求方便和品位、但买不起大单位的年轻白领需求。　　

        此外，邱于赓还解释，到香港拿地主要是因为看到香港的确有庞大买房需求。同时香港虽然建筑成本高，但胜在税低，融资成本亦较内地有优势，令项目净利润可达20%。　　

         资料显示，禹洲地产去年以3.738亿港元，向具基金背景的丰泰地产买入上述西半山坚道重建项目。后于2014年8月28日中期业绩发布会上，邱于赓表示，香港这个项目是旧楼重建，将做一个27层的高端物业。

　　邱于赓还称，项目会作为住宅开发，有可能会出租或者出售，下面的商业也是同样的操作方法。

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