于2013年，营业额主要由于确认中珠上城物业的销售所致。该物业发展项目于2013年中出售，导致集团营业额急跌。

　　观点网讯：3月30日，中国上城集团有限公司发布截至2014年12月31日止年度的全年业绩，集团录得营业额约人民币1110万元，较2013年的5.76亿元下降98.07%。

　　中国上城解释称，去年营业额主要指于2014年末的原糖贸易。于2013年，营业额主要由于确认中珠上城物业的销售所致。该物业发展项目于2013年中出售，导致集团营业额急跌。

　　公告显示，公司的拥有人应占溢利约为5019万元。溢利主要由于年内因出售通联集团而录得出售物业投资业务收益约6176万元所致。2013年溢利主要为确认附属公司位于珠海的物业发展项目的出售收益约9285万元所致。

　　于2014年12月31日，集团的总资产值为约13.48亿元，增加约153%，是由于收购茂名发展项目所致。

　　具体为，年内，通联集团为集团净经营现金流贡献约118万元，就投资活动取得约860万元并就融资活动支付约1.75亿元。

　　同时，中国上城按代价港币23万元向与集团并无关连的独立第三方出售其于Realtop Limited及Realtop一间附属公司的100%权益及不计息股东贷款。于完成时，公司不再持有Realtop集团任何权益。由于Realtop集团从事集团全部科技业务，故该业务分部乃呈列为已终止经营业务。

　　于2014年内，该集团已透过收购中国子公司收购茂名的物业发展项目。集团亦已出售深圳的投资物业以加强财政状况，所产生的现金将用于茂名的现有物业项目及其他潜在物业发展项目。

　　公告强调，就于茂名的物业发展项目而言，中国不断进行的城市化以及广东西部沿海高速铁路和粤西国际机场竣工将大幅增加茂名物业市场的需求。因此，管理层相信，将于整个2015年进行的茂名物业预售会对本集团于未来年度的收入作出重大贡献。

　　中国上城又称，于2015年，集团已计划进一步把其业务多元化，包括原糖贸易。集团将不断与中国客户、市场中介及环球原糖供应商洽淡，以期于来年扩展其成交额。

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