2014年龙湖股东核心溢利66.1亿净利润率13%

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-03-18 13:00

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归属于股东的核心净利润率为13.0%，分红比例提升5个百分点至核心净利润的25%。

　　观点网讯：3月18日，龙湖地产有限公司公布2014年业绩报告。数据显示，集团2014年销售额较去年增长2%至人民币490.5亿元。营业额较去年增长22.8%至人民币509.9亿元，其中物业投资业务租金收入增长38.1%至人民币8.8亿元。

　　2014年，龙湖归属于股东的溢利为人民币83.5亿元，减除少数股东权益及评估增值影响后的核心溢利为人民币66.1亿元。归属于股东的核心净利润率为13.0%，分红比例提升5个百分点至核心净利润的25%。

　　2014年，龙湖的物业发展业务营业额为人民币492.9亿元，较去年增长22.5%。交付物业总建筑面积为475.92万平方米，其中24.75万平方米来自合营企业。物业发展业务结算毛利率为25.7%，较去年下降1.3%。2014年营业额单方价格为10925元每平方米。

　　土储方面，公告显示，于2014年12月31日，龙湖的土地储备合计3492万平方米，权益面积为3284万平方米。土地储备的平均成本为每平方米人民币2363元，为当期签约单价的21.9%。按地区分析，环渤海地区、西部地区、长江三角洲地区、华南地区及华中地区的土地储备分别占土地储备总额的37.3%、32.8%、19.2%、7.2%及3.5%。

　　2014年，龙湖进入新城市南京、广州、佛山，令集团的城市覆盖数从去年年底的21个上升至24个。2014年，集团新增收购土地储备总建筑面积为311万平方米。其中44.9%位于长三角地区，22.4%位于华南地区，19.1%位于西部地区，13.6%位于环渤海区域。平均收购成本为每平方米人民币6785元。

　　财务数据方面，年末，龙湖在手现金创历史新高达至人民币190.4亿元，综合借贷成本依然保持在6.4%的低位，年期进一步拉长至4.5年。

　　于2014年12月31日，龙湖的综合借贷为人民币477.4亿元。龙湖的净负债率为57.1%。

发稿：陈业审校：杨晓敏