2014年毛利率降至21%的低水平是因为产品结构问题，并称该数字是公司历史最低点，接下来会有所改善。

　　观点网讯：3月17日，远洋地产董事局主席李明在公司2014年度业绩会上表示，2014年毛利率降至21%的低水平是因为产品结构问题，并称该数字是公司历史最低点，接下来会有所改善。

　　根据远洋地产3月17日发布的年度报告，公司2014年毛利达到81.67亿元，同比2013年上升8%；毛利率则在2013年24%的基础上进一步下跌至21%。

　　远洋地产称，公司毛利率下跌主要是由于年内交付毛利相对较低的项目，例如秦皇岛的远洋·海世界、抚顺的远洋城、上海的远洋·香奈印象及含杭州的远洋·大河宸章。集团已于年末将上述项目剥离至控股子公司盛洋投资。

　　融资方面，李明介绍称，远洋地产去年虽然增加了很多融资，但是有息负债率规模没有增加。“我们主要是在调整负债结构，目前国内负债和国外负债比例调成称了40%:60%，长短债比例调整到45%:55%,融资成本从7字头降到6字头。”

　　“国内债券市场接下来会研究，不管怎样都不会成为远洋地产主要的融资市场。”李明补充道。

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