截至2014年12月31日止，公司年度收入为52.73亿元，同比增长33.9%；建议派发年度末期股息6分/每股。

　　观点网讯：景瑞控股有限公司于3月16日发布2014年度报告。截至2014年12月31日止，公司年度收入为52.73亿元，同比增长33.9%；建议派发年度末期股息6分/每股。

　　根据年报公告，2014年景瑞控股实现合约销售额约91.46亿元，较2013年上升约10.2%；实现总合约销售建筑面积约98.86万平方米，较2013年上升约19.1%。年内确认的物业销售额为51.83亿元，较去年增长34.3%

　　年内物业销售回款达到79.79亿元，占年度合约销售额约87.6%。年内集团的合约销售额主要分布于9个城市的22个开发项目，占总合约销售额的90%左右。2014年景瑞控股相继推出7个首次预售的新开发项目，合约销售额约占总合约销售额的36.7%

　　2014年景瑞控股分别在苏州、杭州、台州及无锡等城市获得5幅土地，增加土地储备总建筑面积约61.67万平方米，总对价约为30.89亿元，土地成本约为每平方米5009元。

　　截至2014年12月31日，景瑞控股所拥有的土地储备合计总建筑面积约498.88万平方米，可满足集团未来三至四年的开发需要。

　　财务方面，集团2014年毛利由8.68亿元增长11%至9.64亿元。毛利率则由2013年的22.0%降至18.3%。景瑞控股称，毛利率较上年有所下降，主要是因为2014年交付的物业每平方米单位成本增加，及2014年对完工待售或在建销售物业计提了减值拨备所致。

　　股东应占利润为2.74亿元，同比下降42.5%；非控股股东应占利润为420万元，同比大跌98.0%。

　　现金流方面，截至2014年12月31日，集团的银行存款及手头现金(包括受限制现金)为43.81亿元，同比增加30.1%。集团受限制现金主要为借款抵押的存款。

　　集团未偿还的借款为96.18亿元，2013年该项数据为71.82亿元。截至2014年12月31日，公司净债务与调整后资本比率为103%，较2013年12月31日的102%(重列)基本持平。

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