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中铁置业青岛原外贸城地块将建14万平综合体

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-03-16 22:17
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2014年12月16日，该地块在青岛市公共资源交易大厅出让，仅有19号竞买人中铁置业集团举牌，最终以底价成交。

　　观点网讯：3月16日，原青岛外贸城旧址公布了最新规划，该宗已被中铁置业收入囊中的土地上，将建设一处总建筑面积约14万平方米的大型综合体，包含办公、住宅、网点、配套商业和地下车库等，并配备居民室外健身场所。

　　该地块位于敦化路以南、绍兴路以西、吴兴路以东，属于青岛CBD板块，地块为2012年搬走的青岛外贸城旧址。

　　项目用地面积2.12万平方米，总建筑面积14.15万平方米。其中，地上建筑面积10.62万平方米，包括办公面积7.17万平方米，商业0.9万平方米，住宅2.55万平方米；地下建筑面积3.53万平方米，设计停车数量1043个，住宅每户一个车位，办公、商业每100平方米一个车位。项目容积率为4.998，商业比例占76.01，建筑密度36.22%，绿地率12.82%。

　　2014年12月16日，该地块在青岛市公共资源交易大厅出让，仅有19号竞买人中铁置业集团举牌，最终以底价成交，成交楼面地价为5020元/平方米，总价5.33亿元。

　　据悉，2012年，该地块上的青岛外贸城东迁至敦化路与福州路交界处，地块便一直闲置到现在。地块周边的交运山庄住宅项目二手房均价已达2万元/㎡，海枫雅居二手房也已近15000元/㎡。

发稿：王静审校：劳蓉蓉

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