成都出让三宗地蓝润10.65亿拿下一宗商业地

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-03-16 16:52

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此外，第二宗成交的地块为双流县东升街道三里坝社区1组、黄水镇板桥社区3组地块。

　　观点网讯：3月16日，成都市挂转拍成功出让两宗地块，一宗地块流拍。

　　其中，蓝润历经208轮叫价，以总价10.65亿元拿下的成都市人民南路三段24号地块，地溢价率175.61%，最终折合楼面价15600元/平方米。

　　地块面积17.07亩，用地面积11377.53平方米，土地用途为商业。按照出让规定，本宗地将用于商业项目开发，项目建成后，竞得人自持建筑物业的比例不得低于规划计入容积率建筑面积的60%。另外，地块还要求商业、办公建筑不得变相设计为小户型公寓。底层商业不得设置为封闭式卷帘门。此外，竞得人应在签定《出让合同》之日起6个月内动工建设，从开工之日起2年内竣工。

　　据悉，临人民南路的建筑控制线以东设置为公共开敞空间，其占地面积不小于净用地面积的20%。根据地铁办并联审批意见,该地块沿轨道交通1号线侧的地上(下)建(构)筑物边线需退至人民南路三段西侧道路红线以西10米及以上，以作为轨道交通保护用地，用于保护已开通运营的轨道交通1号线区间隧道。

　　此外，第二宗成交的地块为双流县东升街道三里坝社区1组、黄水镇板桥社区3组地块。地块面积只有5亩，属于商业用地，最终成都双流富豪实业有限责任公司以317万元/亩，0.63%的溢价率收入囊中。

　　最后，一宗成华区保和乡胜利村10组地块流拍。该地块交易方式为挂牌，用地面积为7752.19平方米，用地面积11.63亩，土地用途为商业。容积率为不大于46513平方米，计算容积率为6，起拍价822万元/亩，最终流拍。

发稿：赵思茵审校：杨晓敏