在3月小阳春到来之际，房企推盘以刚需为主，其中不少楼盘选择了“5”字头平民盘。

　　观点网讯：据西安市场消息，在3月小阳春到来之际，房企推盘以刚需为主，其中不少楼盘选择了“5”字头平民盘。

　　据悉，地铁一号线浐河站旁边的御锦城理想树目前在售的面积在41-102平方米，参考均价为5000元/平方米；位于东二环幸福南路与建工路交会处的华清学府城，被数十所学校围绕，现售房源5800元/平方米起，同时还享有全款96折、按揭98折优惠。

　　此外，世融·嘉城、高科绿水东城、天朗蔚蓝东庭等均为“5”字头品质盘。据了解，西安市场的这些“5”字头品质楼盘一直卖得很火。

　　市场分析认为，在市场波动的情况下，开发商为了稳定业绩，主推刚需产品，以低价撬刚需。预计3月份开发商推盘及营销都将恢复正常节奏，当前多数楼盘仍然以去库存为主要任务，坚持以价换量策略。

　　统计显示，西安市场2月份成交的户型以刚需户型为主。从成交的各户型上看，两室户型占比39%，三室户型占比43%。

　　从成交户型的各面积段看，刚需两室和小三室占成交总量一半，60-90㎡的户型占比33%，90-110㎡的小三室占比23%，而110㎡以上的房源成交量占比37%。

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