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绿地17亿夺上海嘉定菊园宅地 溢价16.02%

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-03-13 14:10
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上海土地交易中心内部人士透露，该地块共吸引了包括绿地集团、中国平安、金地、旭辉、新城控股以及北京金隅等7家房企参与。

　　观点网讯：3月13日，上海嘉定区菊园板块一宗纯宅地采取了暗标的形式确定最终竞得人，最终绿地集团以17.015亿元竞得，楼板价为11022元/平方米，溢价率16.02%。

　　上海土地交易中心内部人士透露，该地块共吸引了包括绿地集团、中国平安、金地、旭辉、新城控股、K2以及北京金隅等7家房企参与。此前出让公告显示，嘉定区菊园新区43-07地块出让面积7.76万平方米，容积率2，出让底价14.74亿元，折合楼板价9497.42元/平方米。

　　据悉，接近本次出让的菊园地块所在竹胜路以北区域，目前在售一手楼盘约5个，普遍的销售单价均在1.3万元/平方米-1.5万元/平方米不等。

　　自2010年以来，嘉定菊园新区共成交普通商品房用地2幅，为嘉定区菊园新区柳湖路以东、环城路以北地块，该地块由禹洲房地产于2013年7月10日以10405元/平方米的楼板价竞得，而嘉定区菊园新区刘家河以西、胜竹路以北地块则在去年7月4日被北京金隅大成开发有限公司以26.8亿元竞得，溢价率48.25%，楼板价为10378元/平方米。

发稿：张常旺审校：杨晓敏

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