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华夏幸福再拿地 2.86亿夺沈阳苏家屯两住宅地块

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-03-13 12:10
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沈阳幸福基业房地产开发有限公司以2.86亿元价格，竞得苏家屯区域两宗大体量宅地。

　　观点网讯：3月13日，沈阳苏家屯、皇姑两区3幅居住用地入市，而根据最新消息显示，沈阳幸福基业房地产开发有限公司以2.86亿元价格，竞得苏家屯区域两宗大体量宅地，且未来作为孔雀城储备用地。

　　其中，一宗来自苏家屯区银梨路南、郁金香街东、孔雀杉路北1号的SJT2015-02号地块，该地块土地面积达到16.04万平方米，最大容积率为1.3，起拍价格为948元/建筑平方米，起始总价1.976亿元。该地块的最后成交价为总价1.991亿元，单价955元每平方米。

　　另一宗则为位于苏家屯区银梨路南、紫萱香街东1号的SJT2015-03号地块，该地块面积为6.65万平方米，最大容积率不超过1.6，起拍价格为814元/建筑平方米，起始总价0.866亿元。最终成交总价为0.874亿元、单价821元每平方米。

　　此前有业内人士预测，由于两幅地块正好位于沈阳孔雀城规划范围内，孔雀城可能成为两宗地块的最后得主。而最终竞得者华夏幸福基业正是沈阳孔雀城的开发商。

　　此外，今日一同出让的还有来自皇姑区文大路北的一宅地，该地块编号为2014-02，面积2.94万平方米，最大容积率不超过2.8，该地块起拍价格为1362元/建筑平方米。最终，该宗地被沈阳首府房地产开发有限公司1.128亿竞得，楼面价1369元每平方米。

　　另据了解，近期华夏幸福拿地动作频繁。早前3月10日-3月12日三天内，华夏幸福就已入手7宗地。总计约2.87亿元，面积约18万平方米。

　　包括3月10日其全资子公司大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司及廊坊幸福基业教育投资有限公司以8150万元获得大厂县一宗住宅用地，一宗教育科研用地，土地面积共计4.95万平方米。

　　3月11日，华夏幸福的另一子公司有三宗住宅用地入账。其子公司固安京御幸福房地产开发有限公司及间接全资子公司永定河房地产开发有限公司以1.94亿元获得固安县三宗住宅用地，土地面积共计12.77万平方米。

　　3月12日，华夏幸福全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司，在固安县国土资源局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中共竞得了编号为2015XZ-1、2015XZ-2两宗地块的国有建设用地使用权，总金额1173万元。

发稿：陈业审校：刘满桃

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