奥园地产首入澳洲 6亿元获悉尼中心区土地

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-03-03 18:58
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规划高度38层，合共148套高端住宅公寓及2个商铺，预计2015年下半年可推出预售，总货值约4亿澳元(约合人民币20亿元)。

　　观点网讯：中国奥园地产集团股份有限公司3月3日宣布，公司与澳洲本土发展商Ecove建立联营公司以1.21亿澳元(约人民币6亿元)收购澳洲悉尼市中心一宗地块，合作打造高端住宅公寓。奥园与Ecove分别持有联营公司的70%及30%股权。

　　公告显示，奥园地产获得的伊丽莎白130号地块位于悉尼中央商务区核心利物浦街与伊丽莎白街连接处，临近悉尼市中心海德公园、悉尼塔、唐人街、澳洲博物馆以及皇家植物园等，而博物馆站地铁出口直接连通项目，周边配套成熟。

　　目前，伊丽莎白130号地块第一阶段开发许可已获悉尼市议会通过，规划高度38层，合共148套高端住宅公寓及2个商铺，预计2015年下半年可推出预售，总货值约4亿澳元(约合人民币20亿元)。

　　合作伙伴方面，据奥园地产介绍，Ecove曾将悉尼奥林匹克公园地区改造成为住宅社区，且在合作开发项目反面拥有较雄厚的经验。

　　奥园地产管理层表示，伊丽莎白130号地块是公司首个海外项目，将成为公司进入澳洲市场的标志性项目。同时，随着中国房地产行业进入白银时代、中国海外移民及投资趋热，澳洲因其位处亚太、环境优美、教育完善及政治经济稳定等成为理想之地。

　　“因此，奥园首选澳洲，并以此为基础逐步走向海外，以开拓收入来源，寻求资产组合及运营多元化，平衡风险。”

　　据了解，目前绿地、碧桂园、少林寺等中国房地产商或机构已纷纷进入澳洲市场。同时据相关房地产经纪商介绍，过去一年里，中国大陆买家已成为美国、英国和澳洲，以及其他西方国家主要城市住宅物业的最大单一外国投资者群体。

　　不过，2月26日消息，澳洲已计划对外国购房者征税。澳大利亚政府提议对外国买家花在澳物业上的每100万澳元征收1万澳元(合7900美元)的“申请费”。此外，还承诺执行有关禁止非居民购买二手房(而不是新建住房)的现行法规。违者将被罚款，罚款额最高可达房产价值的25%。

发稿：见习编辑 钟凯审校：杨晓敏

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