南京预公告8宗地块总出让面积达78万平米

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-02-09 21:29

致信编辑

打印

评论

2月9日，南京国土局公布2015年土地公开出让第一批预公告信息，预公告地块共有8宗，总出让面积超78万平方米。

　　观点网讯：2月9日，南京国土局公布2015年土地公开出让第一批预公告信息，预公告地块共有8宗，总出让面积超78万平方米，包括鼓楼区三宗、江宁区两宗、浦口区两宗、雨花台区一宗。

　　来自鼓楼区的三宗地块里，中央北路95号地块为纯居住用地，出让面积41592平方米，容积率2.98，公告称地块属于老城区，周边配套成熟，具有发展潜力。

　　张王庙路以西地块则为商办住混合用地，总出让面积63388.21平方米，容积率3.7，公告要求，该地块需配建一所9班幼儿园以及社区中心，而住宅建筑总面积则不得超过总建筑面积的50%。

　　而鼓楼区小市街道线路器材厂地块则为商住混合用地，总出让面积达14万平方米，共划分ABCD四个区，其中ACD均为商住混合用地，B地块则为幼托用地。

　　江宁区两宗地均位于小龙湾区域，分别为杨家圩一期和二期地块，总出让面积超过了32万平方米。其中一期分ABCDE五个区，ABC均为住宅属性，D为商住混合、E则为商办混合。

　　二期地块则分ABCDEF六个区，其中ABC为商办混合，且C地块需配建一个五星级酒店，D为纯商业用地，E为商住用地、F为纯居住用地。

　　浦口区两宗地则分别来自秦山街道和浦口新城，其中秦山街道123地块为纯居住用地，出让面积达73367.02平方米，容积率1.83。浦口新城天浦路以北、丰子河路以东地块则为商办住混合用地，总出让面积104373.87平方米，综合容积率3.31。

　　而雨花台区则仅拿出了位于板桥新城的一幅纯宅地，出让面积43491.06平方米，容积率2.8。

　　另据了解，此前1月21日，南京迎来了首场土拍，共有5地块出让，包括江宁的两幅纯住宅用地、城东的一幅老年公寓用地和城南的两幅4S店用地。总面积约20万平方米，成交总价超30亿元。

　　其中，尤为值得注意的是，编号为NO.2014G97的栖霞区马群街道马群大道3号地块，欲打造的项目将成为南京首个医养结合型养老院，该地块也是南京国土局2014年挂地公告中出现的第一幅老年公寓及医疗卫生用地。该地块具体出让面积达120209.68平方米，为这次出让地块中面积最大者。综合容积率为1.54，挂牌价10亿元，最后被银城地产以18亿元入手，溢价80%。

发稿：见习编辑黄银桥审校：刘满桃