瑞信指出，对九龙仓而言，融绿的主要项目位于上海及苏州，将有可观的回报，而绿城也可以借此来降低负债比例，其负债率可由78%降至66%。

　　观点网讯：在外界盛传九龙仓将收购上海融绿50%股权之时，评级机构瑞信集团于2月5日发表报告称，九仓拟斥70亿元人民币收购绿城中国与融创中国联营项目，取代绿城与融创合作。该行相信，此为九龙仓及绿城双赢的局面。

　　瑞信指出，对九龙仓而言，融绿的主要项目位于上海及苏州，将有可观的回报，而绿城也可以借此来降低负债比例，其负债率可由78%降至66%。同时，该收购可证明九龙仓并非抛售内地物业，但在内地扩充土储会以利润为前提。

　　因此，瑞信也维持九龙仓“优于大市”的评级，并重申为行业首选，主要是由于去年零售租金收入有健康增长，以及估值吸引，目标价则维持73.5港元。

　　历史资料显示，2月3日晚间，有知情人士称，九龙仓于4日正式向绿城发函，欲70亿元买下融绿平台中绿城所占的50%股权。绿城创始人宋卫平对融绿平台的态度是：卖！但价高者得。

　　上述知情人还透露，除去27亿左右的债务，按照原计划，买下绿城所持融绿平台50%的股权需要花费64亿元。这个叫价也是孙宏斌开出的买下另外50%股权的价码。“宋卫平卖心已定。”

• 

  • 北京
  • 沈阳
  • 青岛
  • 西安
  • 上海
  • 南京
  • 杭州
  • 郑州
  • 广州
  • 成都
  • 重庆
  • 昆明
  • 深圳
  • 福州
  • 厦门
  • 武汉

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。

凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。

如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。