招商地产称深圳安居房源锁定是正常预售程序

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-01-16 15:36

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因该房源面向市住建局合资格轮候申请家庭销售，在取得预售许可证后即将数据转市住建局销售平台，进行配售必须锁定，是安居型商品房正常预售的业务程序。

　　观点网讯：1月16日，针对“深圳2万套房源被锁事件”牵涉招商地产一事，招商地产在回应港媒时表示，招商锦绣观园项目是安居型商品房，2013年6月获得预售许可证，因该房源面向市住建局合资格轮候申请家庭销售，在取得预售许可证后即将数据转市住建局销售平台，进行配售必须锁定，是安居型商品房正常预售的业务程序。

　　所谓安居型商品房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积、销售价格和转让年限，主要采取市场化运作方式筹集、建设，面向符合条件的家庭、单身居民配售的具有保障性质的住房，其性质为商品房。

　　据悉，招商地产上述被锁项目为“锦绣观园”，涉及房源2334套。该项目是深圳市政府2014年竣工的重点民生安居工程，也是招商地产面向全国的第一个安居房样板工程。

　　值得一提的是，招商地产在2011年7月份以2.53亿元的代价获得招商锦绣观园项目地块，该宗地块是当年深圳市出让的最大规模安居房用地之一。

　　资料显示，招商锦绣观园项目地块用地面积近5万平方米，建筑面积15.8万平方米，土地用途为居住用地(安居型商品房用地)。当时出让条件规定安居型商品房最高销售价为9000元/平方米(含装修)，房价挂牌起始价为人民币8000元/平方米(含装修)，招商房地产最后以房价最低报价人民币7898元/平方米竞得。

　　另悉，市场消息流传，截至目前，遭遇深圳国土局锁定房源所涉及项目开发商数量超10家，粗略统计涉及相关房源超过16800套。

发稿：何缘审校：刘满桃