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一个新闻官的地产印记：王辅捷证大五年

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-12-18 21:59
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过去五年，王辅捷在自己的职场生涯上书写了一段并不平淡的地产经历。而在王辅捷在职的这五年，上海证大也走过一段别样浮沉。

　　观点网 职场浮沉，人来人往。在即将迈入花甲之年，59岁的王辅捷选择了卸下上海证大职务“解甲归田”。

　　12月17日，上海证大的一纸公告披露，其执行董事兼副主席王辅捷因家庭承担及个人时间安排而辞任，该决议将于当日起生效。辞任执行董事后，王辅捷不再担任上海证大董事会辖下执行委员会的成员。

　　一切似乎都早有前兆，四个月前王辅捷选择了辞任上海证大行政总裁一职，或许当时谁都未曾想到这是这位身在证大昔日新闻官去职的序幕。而彼时，上海证大方面公告称王需要更专注于集团其他业务。

　　在相继辞任行政总裁、执行董事兼副主席等职务后，这位半路出家地产人的5年“证大生涯”也将告一段落。加之早前的新闻媒体及从政经历，王辅捷履历表上不免也多了些为人乐道的话题。

　　“新闻官”职场跨度

　　现年59岁的王辅捷，毕业于天津大学经济管理学院并获得工商管理学硕士学位。在就职上海证大之前，王辅捷已于不同政府机关、部门及地方政府有逾30年的管理及行政经验。

　　资料显示，其先后任职新华社海南分社副社长、新华社河北分社社长、河北省文化厅厅长、河北省廊坊市人民政府市长。并在1998年至2002年间担任全国人大代表。

　　其后，王辅捷升任至农业部办公厅常务副主任兼国家农业部新闻发言人，而这也是其官员生涯的高峰。

　　然而，在从政前景大好之际，王辅捷却选择转身投入到企业的“怀抱”。在2008年2月至2009年8月期间，王辅捷出任上海实业发展股份有限公司多间附属公司董事长职务。

　　不过，在上实短暂停留后，王辅捷最终归宿上海证大。2009年9月，王辅捷出任上海证大董事及全资附属公司上海证大商业旅游投资发展有限公司副总裁，正式开启了其在证大的五年职业生涯。

　　进入证大以后，王辅捷的升迁之路也是顺风顺水，2010年2月其被正式任命为上海证大房产执行董事兼副主席。其上任后，在处理“上海外滩地王”土地款事件中充分展示其新闻官职业本色。

　　在此事件的处理过程中，王辅捷多方面协调各方关系，积极与媒体沟通，求得各方面的理解与谅解。为证大在危机中扳回失分。

　　其后，王迎来了“证大生涯”的“三级跳”，2010年11月11日王辅捷接替方斌担任上海证大房产行政总裁。

　　在擎起证大“一片天”后，王辅捷更多的是承担上海证大对外发言的角色。王辅捷成为了外界了解证大的一个窗口。在过去的几年中，“证大行政总裁”“王辅捷”等衔头名字频频出现在媒体报道中。

　　然而，一扇窗也终究有关上的时候。履职上海证大的第五个年头，王辅捷选择了辞任。2014年8月18日上海证大刊发公告称，王辅捷已辞任公司行政总裁，而黎利华将接任公司行政总裁一职。

　　黎利华的接任，更被外界解读为上海证大的地产金融转型的需要。上海证大内部人士表示，黎利华被认为是公司的投资专家级高管，其之就任，使得证大地产的金融属性将有更多空间发挥。

　　上海证大的五年

　　此次，辞任证大执董和副主席，意味着王辅捷在上海证大的职业生涯将划上句点。

　　过去五年，王辅捷在自己的职场生涯上书写了一段并不平淡的地产经历。而在王辅捷在职的这五年，上海证大也走过一段别样浮沉。

　　2010年2月1日，上海证大以92.2亿元竞得外滩8-1地王，一时间风头无俩。然月有阴晴圆缺夺地成功的证大却面临资金困局，如何破局引资成为当时悬在证大头上的“利刃”。

　　不过好在，此时证大引入复星、绿城和上海磐石投资解了燃眉之急，但此举却为日后的纷争埋下了隐患。2011年12月，绿城与证大齐齐将外滩地王50%的权益售予SOHO中国将此地块带入了复杂的权益官司中。

　　事实上，从撤离外滩地王开始，上海证大就开始做战略调整。当时，王辅捷就指出，2010年后，证大发现地产业的利润越来越薄，机会越来越少，将转向重视集约型效益，专注于商业地产、旅游地产发展，未来将聚焦南京区域发展。

　　翻开上海证大版图，诚如其言。2012年7月，上海证大已中标南京南站两宗地，总价为11.69亿元，即证大喜玛拉雅中心。紧接着，在当年下半年，上海证大接手原江宁三山香榭岛别墅项目，改名南京九间堂。

　　同时，上海证大还与万科、中交合作开发了南京南站的万科新都荟项目；与南京铁投合作开发了总建筑面积约17万平方米的商业办公综合体。而在今年上半年，证大还以20亿元相继接手中冶转让的下关地王两地块。

　　如今，上海证大在南京已经完成了证大品牌旗下全线产品的复制、落地。目前上海证大在南京开发物业的总货值已经接近300亿元。

　　而证大集团董事长戴志康亦不吝啬其对南京市场的垂青。其言，“相对于上海和北京近于饱和的开发现状，南京还有十年左右的黄金期，未来这里将成为证大的发展战略中心。”

　　现在，进入楼市调控的下半场，戴志康也意识到，作为资金密集型的房地产行业在下半场一定要具备更多的金融元素。过去五年，上海证大的金融色彩也在逐渐加深。

　　因此，今年8月黎利华接任王辅捷任职上海证大行政总裁，该举也被视作证大地产金融转型的需要。

　　资料显示，51岁的黎利华，资本市场阅历丰富。在加盟上海证大前，已在证券投资及资本市场累积逾20年投资及管理经验。

　　其于2008年3月担任上海证大财务部经理，并在2011年4月起获委任为香港区的总经理及在2012年3月获委任上海证大副总裁。在任期间，黎利华主要工作为企业管治，海外业务的拓展，财务管理，融资安排及公共关系管理。

发稿：张常旺审校：刘满桃

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