由原来“中性”降至“沽售”目标价由8.4元降至5.8元，此相当每股资产净值折让50%(此前折让40%)。

　　观点网讯：12月18日，花旗下调对绿城中国控股有限公司的投资评级，由原来“中性”降至“沽售”目标价由8.4元降至5.8元，此相当每股资产净值折让50%(此前折让40%)。

　　花旗预料，绿城中国有关出售股份予融创的交易将于年底前有定案，但不认为绿城的前景会因变得明朗。而有关股权结构和管理团队的不明朗因素，仍将妨碍绿城的发展战略，令其难以应对基本挑战(如利润率、库存等)。

　　花旗指出，若出售股份交易告吹，而宋卫平重掌集团业务管理，战略很可能会再出现转变。集团同时面临其他挑战，包括高负债及流失骨干人员等。

　　同时，花旗认为，绿城的利润率压力将进一步加剧，预料2015财年销售按年将跌15%至600亿元人民币，表现为行业中最差之一。

　　12月5日，绿城中国控股有限公司公布，该集团截至2014年11月30日止十一个月若干未经审核营运数据。11月单月，绿城集团共取得销售3091套，总销售面积约48万平方米，当月销售金额约为98亿元，销售均价约为每平方米20427元。

　　与10月相比，绿城11月的销售金额环比上月的159亿元下降了38.36%，销售均价则比上月的19107元/平方米增长了6.9%。

　　于12月2日，就曾有媒体引述知情人士透露，受融创绿城并购纠缠影响，绿城11月销售仅相当于10月一半左右，是今年7月份以来最差的一个月。

　　截至2014年11月30日止11个月，绿城累计总销售面积约331万平方米，合同销售金额约667亿元，当中归属于该集团的权益金额约为329亿元。

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