济南市国土资源局挂牌出让8宗国有建设用地使用权，总面积22万平方米，约330亩。

　　观点网讯：12月18日，济南市国土资源局挂牌出让8宗国有建设用地使用权，总面积22万平方米，约330亩。其中6块位于槐荫区，另外两块位于历下区经十东路南侧、转山西路西侧。

　　其中，槐荫区日照路南侧、滨州路西侧地块A、B、C、D打包出让，地块A、B为商业商务用地，地块C、D则为居住用地。

　　根据规划实施要点，地块A上规划建筑高度在120米左右，规划建筑后退日照路不小于20米，须处理好与轨道交通的关系，满足轨道交通建设要求。

　　同时，地块B上规划建筑高度在160米左右，横支13号路以西规划建筑后退日照路不小于20米，须一并实施项目规划建设用地内红线宽15米的规划城市道路，同时沿15米宽道路东侧设置南北贯通、东西宽度为50米的开敞绿地向公众开放使用。

　　此外，居住用地地块D上需建设一处不少于1200平方米的室内副食品市场和一处公厕。

　　据悉，上述2宗商业商务用地规划建筑高度均超过百米，达到120米和160米，每百平方米建筑面积须配建不少于0.6个停车位，须处理好与轨道交通的关系，满足轨道交通建设要求。

　　也就是说，根据规划，西部新城日照路南侧将再起两栋商务楼。而这并非济南月内第一次在西部新城规划建设高层商务楼。

　　早于12月11日，国土部门出让西客站片区6宗商业、商务用地，总面积达到234420.1平方米，3宗土地上主体建筑高度控制在100米左右。

　　槐荫区还有2宗土地出让，均位于经一路南侧、纬十二路西侧，包括一宗居住用地和一宗商业商务用地。居住用地面积11706平方米，规划住宅为高层，须一并实施用地西侧规划公用道路，并对外开放。商业商务用地面积23562平方米，规划主体建筑高度控制在80米左右，须妥善处理沿纬十二路、经四路的空间景观关系。

　　此次出让的土地中，还有2宗位于历下区经十东路南侧、转山西路西侧，同样为一宗商业商务用地和一宗居住用地，其中，居住用地面积28604平方米，用地规划住宅为高层。

　　有分析指，前十一个月，济南共出让了经营性用地442.68公顷，距离年度供应计划的完成还差210多公顷，因此12月的土地集中出让潮已不可避免。

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